Ático à vendre à Calle Moratín

INMOLUX A.P.I., agent immobilier (n° d'enregistrement 1044), vous présente :

PENTHOUSE AVEC VUE SUR LA MER, SOLARIUM PRIVÉ, GARAGE ET CELLIER RUE MORATÍN

Penthouse exclusif offrant une vue imprenable sur la mer, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre d'Alicante. Une propriété unique alliant espace, emplacement privilégié et vues spectaculaires sur la mer, à quelques mètres seulement de l’Explanada, du port de plaisance et de la plage du Postiguet.

Le logement dispose d’une surface construite de 190,63 m², à laquelle s’ajoutent 89,85 m² construits correspondant à la terrasse supérieure, soit un total de 280,42 m² construits entre le logement et la terrasse.

Le logement dispose de quatre grandes chambres donnant sur l’extérieur, de deux salles de bains complètes, d’une cuisine indépendante avec un coin repas et d’un grand salon-salle à manger donnant directement sur une terrasse avec vue sur la mer. Grâce à son orientation et à sa hauteur, la vue sur la mer est présente dans les principales pièces du logement.

La chambre principale dispose d’une salle de bains attenante, de placards encastrés et d’une vue magnifique sur la mer, ce qui en fait un véritable havre de paix face à la Méditerranée. Depuis différents points de la maison, on profite d’une vue sur la mer et d’une extraordinaire sensation d’espace et de luminosité.

La terrasse vitrée permet de profiter de la vue sur la mer tout au long de l’année, aussi bien en hiver qu’en été, créant ainsi un espace supplémentaire idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Atout majeur de la propriété, elle dispose d’une spectaculaire terrasse-solarium privée avec jacuzzi, douche et une vue panoramique privilégiée sur la mer et la ville d’Alicante. Un espace exclusif d’où profiter des levers et couchers de soleil ainsi que des plus belles vues sur la mer des environs.

La place de parking et le débarras sont vendus séparément au prix de 75 000 €.

Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, avec vue sur la mer, une terrasse privée et un emplacement difficile à surpasser en plein cœur d’Alicante, avec la possibilité d’acquérir en plus une place de parking et un débarras.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.