Dúplex à vendre à Calle Tridente

INMOLUX (A.P.I. n° 1044). Présentation en exclusivité :

Une propriété vraiment exceptionnelle à Playa San Juan : un penthouse en duplex spacieux, lumineux et élégant, dont le principal atout est une extraordinaire terrasse privée aux dimensions généreuses, offrant différents espaces et une vue imprenable.

Un logement conçu pour ceux qui apprécient l’espace, la lumière et, surtout, le fait de disposer d’un espace extérieur privé où profiter de la vie en plein air dans une véritable sensation d’espace.

Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-salle à manger, lumineux et doté de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur l’extérieur. L’espace de vie est complété par une cuisine indépendante et équipée, avec un coin repas, ainsi qu’une buanderie et des toilettes de service.

L'étage dédié au repos dispose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes, dont une en suite, offrant ainsi un agencement confortable et intime pour toute la famille.

UNE TERRASSE EXTRAORDINAIRE QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE

Et nous arrivons à l’espace qui fait de cette maison un lieu vraiment exceptionnel.

Une grande terrasse privée, spacieuse, ensoleillée et parfaitement aménagée, offrant suffisamment d’espace pour créer différentes ambiances et en profiter tout au long de l’année.

Un endroit pour prendre son petit-déjeuner en plein air, partager des déjeuners et des dîners entre amis, aménager un coin détente, prendre le soleil ou simplement se déconnecter en admirant la vue imprenable sur les environs, la ville et les montagnes.

De par ses dimensions, son intimité et sa hauteur, il s’agit d’un espace extérieur exceptionnellement rare à Playa San Juan.

La propriété fait en outre partie d’un lotissement résidentiel complet, entouré d’espaces verts et équipé pour profiter d’une véritable qualité de vie : grande piscine commune, courts de padel, terrains de sport, salle de sport, aire de jeux pour enfants et club social.

Un cadre conçu pour que le sport, les loisirs et les moments en famille fassent partie du quotidien, sans avoir à sortir de chez soi.

Son emplacement à Playa San Juan permet de profiter d’un excellent compromis entre tranquillité résidentielle et commodité, avec des commerces, des restaurants, des services, des écoles et des transports en commun à proximité, sans oublier la proximité de la plage.

Une propriété unique, où l’espace intérieur s’allie à un extérieur véritablement exceptionnel. Un penthouse en duplex pour ceux qui recherchent plus qu’un simple logement : de l’espace, de l’intimité, de la lumière et une terrasse qui devient le cœur de la maison.

Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état et exempt de mobilier et d’appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret royal législatif n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif et indicatif, ne sont pas contractuelles et peuvent faire l’objet de modifications.