Casa à vendre à San Antonio

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente:

Située au cœur du quartier emblématique de Santa Cruz, cette magnifique propriété individuelle représente une occasion unique de profiter de l'une des enclaves les plus exclusives, historiques et charmantes d'Alicante. Santa Cruz est considéré par beaucoup comme le plus beau quartier de la ville, un lieu plein d'histoire, de tradition et d'authenticité méditerranéenne, dont les rues pavées, les maisons blanches décorées de fleurs et les points de vue spectaculaires attirent chaque année des milliers de visiteurs et de touristes, fascinés par sa beauté et son atmosphère incomparable.

Situé dans un endroit privilégié, au pied du château de Santa Bárbara et dominant une grande partie du centre historique d'Alicante, le quartier se transforme particulièrement lors des fêtes patronales, de Pâques et des feux de joie de San Juan, devenant l'un des endroits les plus emblématiques et photographiés de la ville. En outre, Santa Cruz est actuellement en cours de reconnaissance comme site du patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui augmente encore la valeur culturelle et patrimoniale des propriétés situées dans cette zone spéciale.

La propriété, complètement indépendante et distribuée sur trois étages, combine le charme traditionnel de l'environnement avec des espaces spacieux et fonctionnels pleins de possibilités. En entrant au rez-de-chaussée, on trouve un salon accueillant d'environ 20 m², idéal comme principal espace de détente et de rencontre, à côté d'une grande cuisine ouverte qui offre de l'espace, de la lumière et une atmosphère parfaite pour la vie quotidienne ou pour profiter de la famille et des amis. Sur ce même étage, il y a deux chambres à coucher, l'une d'entre elles avec un petit rangement intégré pratique, ainsi qu'une salle de bains complète.

Au premier étage, la propriété surprend avec un deuxième salon encore plus spacieux et lumineux, d'où vous pouvez profiter de vues magnifiques sur le quartier de Santa Cruz et ses environs historiques. Le troisième étage abrite l'une des plus grandes attractions de la propriété : une terrasse panoramique spectaculaire avec des vues absolument privilégiées. Depuis cet espace unique, vous pouvez voir toute la ligne d'horizon d'Alicante, la mer Méditerranée et le château de Santa Bárbara au premier plan, offrant une image difficile à égaler. La terrasse est également un endroit exceptionnel pour profiter de certains des moments les plus spéciaux de la ville, comme les impressionnants feux d'artifice après les feux de joie de San Juan ou la traditionnelle "Palmera" lancée depuis le château la nuit du 24 juin, visible d'ici d'une manière imbattable.

Enfin, il convient de souligner un aspect particulièrement important et différenciateur par rapport à de nombreuses propriétés dans la région : tous les mètres carrés de la propriété sont complètement régularisés, ce qui assure la tranquillité d'esprit, la sécurité juridique et une valeur ajoutée importante à cette propriété exclusive dans l'un des quartiers les plus authentiques et les plus désirables d'Alicante. N'hésitez plus et contactez-nous pour connaître de première main cette excellente opportunité que nous mettons à votre portée.

* Information juridique et économique de l'achat/vente.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les dépenses dérivées de l'achat/vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien de seconde main, la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété seront à la charge de l'acheteur, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sans commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement à la charge du vendeur, sans aucune augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils.

Cette information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, et est purement informative, indicative et non contractuelle.