Adosado à vendre à Avenida Conrado Albaladejo

INMOLUX (A.P.I. n° 1044).  Présente en exclusivité :

Dans un cadre privilégié, où la tranquillité du terrain de golf se marie à la proximité de la plage de San Juan, se trouve cette élégante maison mitoyenne au sein d’un lotissement privé soigneusement entretenu.

Un lieu conçu pour profiter du calme, de l’intimité et de la qualité de vie, avec une piscine entourée d’espaces verts, créant une ambiance détendue et exclusive tout au long de l’année.

La maison se distingue par son espace, sa lumière naturelle et un agencement pratique qui accompagne chaque moment de la journée.

Agencement :

🔹 Rez-de-chaussée

Un salon-salle à manger lumineux s’ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur le parcours de golf, offrant un espace idéal pour se détendre ou passer du temps ensemble.

Une cuisine indépendante avec une galerie et une salle de bains complète avec douche.

🔹 Étage supérieur

Trois chambres avec placards intégrés.

La chambre principale dispose d’une terrasse privée et d’une salle de bains attenante avec baignoire, offrant un espace intime et chaleureux.

Une deuxième salle de bains complète dessert le reste de l’étage.

🔹 Sous-sol

Grand espace ouvert offrant de multiples possibilités : salle de sport, bureau, salle de loisirs ou même chambres supplémentaires.

Il comprend un débarras et un accès direct à deux places de parking, pour un confort et une fonctionnalité optimaux.

📍 Un emplacement difficile à égaler : quartier résidentiel bien établi, à proximité du golf et à quelques minutes de la plage de San Juan.

💎 Une maison qui offre non seulement de l’espace, mais aussi un art de vivre dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alicante.

Informations juridiques et financières relatives à la vente

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.