Chalet independiente à vendre à Mallorca

INMOLUX. A.P.I., agent immobilier (n° d'inscription 1044), vous présente.

Dans le quartier résidentiel paisible de Gialma, entre Muchamiel et San Juan Pueblo, se trouve cette villa individuelle de 294 m² construite sur un terrain de 660 m². Une maison aux espaces généreux, dotée d'un jardin et d'une piscine privée, idéale pour profiter en famille tout au long de l'année.

Construite en 1991 et orientée sud-est, la propriété s’étend sur deux étages :

Rez-de-chaussée

Elle dispose d’une grande cuisine équipée avec un cellier et d’une pièce attenante donnant directement sur le jardin, parfaite comme salle à manger familiale, bureau ou coin étude. À cet étage se trouvent également la chambre principale, dotée d’une cheminée et offrant une vue sur le jardin ; une deuxième chambre, actuellement utilisée comme bureau ; une salle de bains avec baignoire et une buanderie avec placard encastré.

Premier étage

Il comprend un spacieux salon-salle à manger donnant accès à une grande terrasse couverte, avec vue sur la piscine, le jardin et les environs. Cet étage est complété par trois chambres doubles avec placards intégrés et une salle de bains avec douche.

Extérieurs et équipements

Le terrain combine des zones de gravier, de pelouse et une cour dallée de céramique, ainsi qu’une piscine privée et des arbres qui garantissent l’intimité. Il dispose d’un accès pour les véhicules par un portail métallique et d’une entrée piétonne indépendante avec un escalier.

Le logement est équipé du chauffage central dans toutes les pièces et offre un agencement polyvalent pour ceux qui recherchent de l’espace pour la famille, pour travailler à domicile ou pour recevoir des invités.

Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.