Chalets Independient à vendre à Calle Migjorn

Villa dotée de vastes prestations et offrant de multiples possibilités, sur un terrain de 3 100 m² 

INMOLUX (A.P.I. n° 1044) Présentation en exclusivité :

Découvrez cette magnifique propriété qui allie espace, confort et polyvalence dans un cadre privé, entourée d’espaces verts et bénéficiant d’un emplacement imbattable.

Située dans le quartier de Partida Boqueres, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre de San Vicente et à quelques mètres de l’entrée de l’autoroute, ce qui garantit une excellente desserte sans pour autant renoncer à la tranquillité et à l’intimité des lieux.

La maison principale est agencée de manière fonctionnelle et lumineuse, offrant 5 chambres spacieuses : trois à l’étage supérieur avec accès direct à une agréable terrasse, et deux au rez-de-chaussée avec accès direct au porche, idéal pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. Elle dispose de deux grandes salles de bains complètes, d’une cuisine entièrement meublée et équipée d’appareils électroménagers, ainsi que d’un vaste salon-salle à manger avec cheminée, parfait pour les réunions de famille ou les moments de détente.

En plus, la propriété dispose d’un appartement indépendant situé sur le terrain, idéal pour accueillir des invités ou comme option de location. Il comprend une chambre, un grand salon avec cuisine intégrée et une salle de bains complète, offrant une intimité et une autonomie totales.

L’extérieur est l’un de ses principaux atouts. Le terrain comprend un espace sportif complet avec des installations de type salle de sport d’environ 80 m², ainsi qu’une salle de bains privative, un terrain multisports et une piscine, créant ainsi un véritable espace de loisirs et de bien-être sans avoir à sortir de chez soi.

L’environnement est complété par un vaste jardin avec des espaces verts, un coin barbecue, des places de parking et de nombreux recoins pour profiter du plein air.

Une propriété unique, idéale aussi bien comme résidence principale que pour ceux qui recherchent l’espace, l’indépendance et la qualité de vie dans un emplacement stratégique.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.