Piso à vendre à Calle Palas Atenea

INMOLUX (A.P.I. n° 1044) vous présente en exclusivité : DEUX LOGEMENTS EN UN SEUL AVEC DE GRANDES TERRASSES · PISCINE · ET PARKING · À PROXIMITÉ DE LA PLAGE D'ALMADRABA

Propriété unique offrant de multiples possibilités, à quelques minutes de la mer.

Nous vous proposons une vaste propriété composée actuellement de deux logements indépendants qui sont plus ou moins mitoyens et qui, selon le cadastre, représentent environ 130 mètres de surface construite et environ 95 mètres de surface utile, chacun disposant de ses propres données cadastrales correspondant à deux parcelles distinctes et pouvant être à nouveau divisés, ce qui offre diverses opportunités.

Une configuration exceptionnellement polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des espaces indépendants, pour deux familles, pour disposer d’une habitation principale et d’une autre pour les invités, ou pour envisager un projet d’investissement.

La propriété comprend :

* 3 chambres

* 2 salles de bains

* Grand salon

* Cuisine indépendante

* De grandes terrasses

* Un parking

* Une piscine commune

* Des espaces verts

La maison est en très bon état, ce qui permet de réaménager ses espaces et de créer un foyer entièrement adapté au style et aux besoins du nouveau propriétaire.

Sa proximité avec la plage d’Almadraba, ainsi que ses terrasses, son parking, sa piscine et ses espaces verts, font de cette propriété une option particulièrement attrayante, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement.

UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION

La possibilité de disposer de deux logements au sein d’une même propriété, tout en pouvant les séparer à nouveau, offre un niveau de flexibilité rare sur le marché.

Espace, terrasses, parties communes, parking et proximité de la mer. Une propriété au fort potentiel qui mérite d’être visitée.

Vous pouvez demander une visite et des informations dans n’importe lequel de nos bureaux, où une équipe de professionnels vous accueillera et vous aidera dans votre démarche.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en tant que bien immobilier et libre de mobilier et d'appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.