Piso à vendre à Calle Maestro Caballero

INMOLUX. A.P.I., agent immobilier (n° d'inscription 1044), vous présente.

Si vous recherchez un logement original, doté de caractère et d’un agencement qui assure une séparation entre les espaces de vie et de repos, ce magnifique duplex situé rue Maestro Caballero est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans un emplacement stratégique à Alicante, il allie le confort de vivre à proximité de toutes les commodités au charme d’un logement réparti sur deux étages, conçu pour profiter pleinement de chaque espace.

Le rez-de-chaussée abrite un agréable espace de vie, très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Le salon-salle à manger offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour le quotidien ou pour recevoir des invités. Son agencement permet de distinguer facilement l’espace de détente de la salle à manger, créant ainsi un lieu chaleureux et confortable.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue par son agencement pratique et ses excellentes capacités de rangement. Elle donne directement sur une cour privée, un espace très utile qui apporte une ventilation naturelle et de la lumière tout au long de la journée, idéal comme buanderie, espace de rangement supplémentaire ou même pour créer un agréable coin de verdure.

À ce même étage se trouve une élégante salle de bains entièrement rénovée, au design moderne et aux finitions contemporaines. La grande douche avec paroi en verre, le lavabo posé sur un plan de travail en pierre naturelle et la robinetterie au fini noir confèrent à la pièce un style sophistiqué et très actuel.

L’étage supérieur est réservé à la partie nuit, offrant ainsi davantage d’intimité. Il dispose de deux chambres de bonnes dimensions. La chambre principale est équipée d’une armoire encastrée et dispose d’un accès direct à une deuxième cour privée, un espace idéal pour profiter du grand air, créer un coin détente ou simplement disposer d’un havre de paix au sein même de la maison.

La deuxième chambre est idéale comme chambre d’enfant, bureau, chambre d’amis ou pièce multifonctionnelle, s’adaptant facilement aux besoins de chaque famille.

Le logement est équipé d’une climatisation, ce qui garantit une température agréable tout au long de l’année, ainsi qu’un agencement très pratique et fonctionnel qui exploite parfaitement chaque mètre carré.

L’un des principaux atouts de ce bien immobilier réside dans ses deux cours privées, un atout très rare dans les logements de ce type. Ces espaces extérieurs apportent de la luminosité, une ventilation transversale et de multiples possibilités d’utilisation, améliorant considérablement la qualité de vie.

Situé dans un quartier bien établi d’Alicante, le logement est entouré de supermarchés, de commerces, d’écoles, de centres de santé, de transports en commun, d’espaces verts et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne. De plus, elle bénéficie d’une excellente desserte vers le centre-ville, la gare, le port et les principaux axes routiers.

Il s’agit d’un bien idéal tant pour ceux qui recherchent leur premier logement que pour les familles, les professionnels ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier présentant un agencement original, très recherché et offrant un fort potentiel de plus-value.

Un duplex soigné, fonctionnel et prêt à emménager, où chaque pièce a été conçue pour profiter du confort, de la lumière naturelle et de la tranquillité sans renoncer à la commodité de vivre dans l’un des quartiers les mieux desservis d’Alicante.

Demandez plus d’informations et prenez rendez-vous pour une visite. Découvrez par vous-même tout ce que ce magnifique duplex a à vous offrir.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.