Piso à vendre à Calle Tridente

INMOLUX. A.P.I., agent immobilier (n° d'inscription 1044), vous présente.

Si vous souhaitez améliorer considérablement votre qualité de vie et emménager dans une propriété qui redéfinit le concept de l’architecture moderne sur la Costa Blanca, voici une opportunité unique à ne pas manquer. Oubliez complètement les attentes interminables liées aux programmes immobiliers sur plan et l’incertitude liée aux retards de construction. Cette résidence exceptionnelle, située dans le très convoité lotissement Tridente, dans le prestigieux quartier de la Playa de San Juan, est entièrement achevée, impeccable et prête à être habitée dès le premier jour.   

L’immeuble, conçu par le prestigieux cabinet d’architecture de renommée internationale COR Architecture + Design et réalisé par le solide groupe Vallalba (CHM), s’est rapidement imposé comme une véritable icône visuelle dans le paysage urbain d’Alicante. Sa façade se distingue par une volumétrie innovante de terrasses en décalage disposées avec maestria, créant ainsi une géométrie dynamique, élégante et en mouvement constant qui confère à l’ensemble résidentiel une personnalité imposante et sophistiquée.   

Dès que l’on franchit le seuil du logement, la sensation d’espace et de luminosité est totale. L’agencement intérieur a été conçu selon une trame modulaire rigoureuse qui privilégie la flexibilité et l’optimisation maximale des espaces. Le salon-salle à manger, de conception ouverte, se fond de manière fluide et harmonieuse avec une cuisine au design avant-gardiste, entièrement équipée de mobilier haut de gamme et d’appareils électroménagers intégrés qui allient à la perfection l’esthétique minimaliste à la plus grande fonctionnalité pratique.   

En ce qui concerne les matériaux et les finitions, chaque détail a été sélectionné selon des critères de luxe discret et de durabilité supérieure. Dans les pièces principales, telles que le salon, les couloirs et les chambres, un parquet flottant et un sol stratifié en bois aux teintes chaudes ont été posés, créant une atmosphère extraordinairement chaleureuse et élégante. De leur côté, les menuiseries intérieures et les placards encastrés sont impeccablement laqués en blanc immaculé, optimisant ainsi l’espace de rangement sans surcharger visuellement les pièces.   

L’enveloppe de la maison est dotée d’une menuiserie extérieure métallique haut de gamme, équipée de profilés design de couleur sombre et de grandes baies vitrées du sol au plafond, dotées d’un double vitrage et d’une rupture de pont thermique. Cela garantit une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, assurant un confort absolu à l’intérieur du logement, quelles que soient les conditions météorologiques extérieures. De plus, la conception architecturale privilégie la ventilation transversale naturelle et une orientation optimale vers le sud, ce qui maximise l’apport de lumière solaire directe pratiquement toute la journée.   

L’un des principaux atouts de la propriété est sa spectaculaire terrasse extérieure, conçue comme un véritable prolongement du salon vers l’extérieur. Cet espace en plein air est doté d’un sol en grès cérame grand format aux tons clairs et de plafonds revêtus de lamelles à finition bois qui apportent une touche chaleureuse et méditerranéenne. C’est l’endroit idéal pour se détendre, profiter du climat privilégié d’Alicante ou organiser des dîners inoubliables au coucher du soleil, tout en contemplant une vue dégagée et dynamique sur les environs.   

En matière d’efficacité et de durabilité, ce complexe résidentiel se situe à l’avant-garde européenne en respectant strictement les critères NZEB (bâtiment à consommation énergétique quasi nulle) et en affichant une excellente classe énergétique A. Pour y parvenir, il intègre des systèmes passifs avancés et des technologies actives de dernière génération, notamment son système centralisé de climatisation par conduits (froid et chaud) utilisant l’aérothermie à haute efficacité énergétique, réglable indépendamment pour chaque pièce. Cela se traduit par un respect absolu de l’environnement et par une réduction considérable des factures d’énergie mensuelles.   

L’emplacement est, tout simplement, imbattable. Située dans un quartier résidentiel bien établi, calme et doté de tout le confort moderne, la propriété se trouve à une distance très pratique de la plage et du littoral, ce qui permet de profiter de promenades en bord de mer ou d’accéder rapidement aux zones de loisirs, aux restaurants, aux établissements scolaires, aux zones commerciales et aux excellentes liaisons de transports en commun qu’offrent les quartiers de Playa de San Juan et Cabo de las Huertas.   

Cette demeure n’est pas simplement un lieu de vie ; c’est une déclaration d’intention, un havre de design contemporain et d’efficacité, conçu dans un esprit d’exclusivité absolue. Si vous recherchez ce qu’il y a de mieux sur le marché immobilier actuel et que vous souhaitez emménager sans délai dans une propriété haut de gamme, ce joyau architectural est prêt à dépasser toutes vos attentes.

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* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.