Piso à vendre à Benito Pérez Galdós

INMOLUX (A.P.I. n° 1044). Présente en exclusivité :

Combien de fois avez-vous rêvé de trouver un logement où il n’est pas nécessaire d’allumer la lumière avant le coucher du soleil ? Bienvenue dans l’un des biens immobiliers les plus exclusifs et les plus lumineux de tout le quartier de Benito Pérez Galdós. Ce n’est pas un logement conventionnel ; c’est  du design, de la lumière et de l’élégance. Une propriété aux dimensions généreuses, située à un étage élevé d’un immeuble avec ascenseur, conçue pour ceux qui ne se contentent pas d’un espace restreint et exigent un emplacement privilégié.

Un agencement en angle qui séduit :

Le joyau de la couronne est, sans aucun doute, son architecture en angle. Comme il s’agit d’un appartement entièrement donnant sur l’extérieur et en angle, chaque recoin de la maison respire. Le salon majestueux, d’une surface utile de plus de 30 mètres carrés, est un véritable spectacle visuel : ses larges baies vitrées panoramiques inondent la pièce d’une lumière dorée qui met en valeur la chaleur de son parquet en bois noble. C’est l’espace idéal pour créer deux ambiances distinctes, où les réunions de famille ou les après-midis cinéma prendront une nouvelle dimension.

Un espace réel pour des besoins réels :

Oubliez les chambres minuscules. Vous disposez ici de 4 chambres doubles, toutes baignées de lumière naturelle, ainsi que d’un cinquième espace polyvalent pouvant servir de dressing ou de bureau privé. Vous travaillez à domicile ? Vous avez une famille nombreuse ? Ou vous avez simplement toujours rêvé d’un dressing digne d’un magazine ? Vous disposez ici d’une page blanche pour concrétiser ce rêve.

Les deux salles de bains complètes, aux finitions modernes et fonctionnelles, garantissent le confort de tous les membres du foyer sans temps d’attente.

La cuisine : Cœur de la maison pour  les amateurs de gastronomie, la cuisine est un havre d’ordre et de style.  Avec son mobilier en bois haut de gamme et ses plans de travail en granit, elle offre un immense espace de travail. De plus, elle dispose d’un détail qui fait toute la différence : un grand cellier indépendant. Vous n’aurez plus jamais de problèmes de rangement ; chaque chose a sa place dans cette maison conçue pour la vie moderne.

Emplacement stratégique : vous avez TOUT. Vivre à Benito Pérez Galdós est synonyme de qualité de vie. Vous vous trouvez dans l’une des artères les plus animées de la ville, tout en bénéficiant de la tranquillité qu’offre un étage en hauteur.

Accessibilité : À deux pas des principales lignes de transport et avec un accès rapide aux sorties de la ville.

Services : supermarchés, pharmacies, les meilleures écoles et centres de santé à moins de 5 minutes à pied.

Loisirs : profitez du confort de pouvoir vous rendre à pied au centre-ville, dans les zones commerciales et dans les meilleurs restaurants sans avoir à prendre la voiture.

Des qualités qui font la différence : Le logement n’est pas seulement beau, il est solide et confortable. Il est équipé d’une climatisation par split, de menuiseries extérieures assurant une isolation thermique et acoustique irréprochable, et d’une copropriété bien entretenue dotée d’un ascenseur moderne. Le parquet s'étend sur toute la surface du logement, unifiant les espaces et procurant cette sensation de « chez-soi » dès le premier pas que vous faites en entrant. Ce n’est pas seulement un achat, c’est un investissement dans le bonheur. Les biens présentant cette configuration (en angle, à l’étage, 5 pièces et dans cet emplacement) sont ceux qui partent le plus vite sur le marché. C’est une opportunité en or tant pour les familles à la recherche de leur foyer définitif que pour les investisseurs avisés qui connaissent la valeur du quartier. Ne vous fiez pas seulement aux dires des autres ! Venez découvrir par vous-même la luminosité de cette maison. 

Possibilité d’acheter une place de parking rue Tucumán pour 35 000 euros.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 10 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Aucune commission n’est à la charge de l’acheteur. Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement pris en charge par le vendeur, sans entraîner d’augmentation du prix pour l’acheteur.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et sont susceptibles d'être modifiées.