Piso à vendre à Calle Jaime Maria Buch

INMOLUX (A.P.I. n° 1044).  Présente en exclusivité :

Vous recherchez un logement dans le centre d’Alicante, où la lumière, la modernité et l’emplacement s’allient en parfaite harmonie ? Nous vous présentons ce magnifique appartement au cinquième étage situé dans l’emblématique rue Jaime María Buch. Un bien qui se distingue non seulement par son excellent état de conservation et de rénovation, mais aussi par son emplacement privilégié dans la ville d’Alicante, offrant une vue dégagée et une qualité de vie exceptionnelle.

Agencement intelligent et espaces polyvalents : Avec une surface optimisée au maximum, le logement est agencé de manière fonctionnelle afin de séparer clairement l’espace de vie de l’espace de repos :

Un salon-salle à manger de rêve : le cœur de la maison est un vaste salon de 26,7 m². Un espace ouvert baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à un balcon privé. C’est l’endroit idéal pour profiter de dîners inoubliables ou se détendre face à la vue sur la ville.

Cuisine design : La cuisine a été rénovée avec un goût exquis, dans des tons gris métallisés et dotée de plans de travail en granit. Elle est entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme (four et micro-ondes en colonne, cave à vin et lave-vaisselle intégré). Elle dispose également d’un espace buanderie/lave-linge et d’un cellier indépendant.

Espace de repos : L’appartement dispose de deux chambres doubles aux dimensions généreuses (12,1 m² et 10,8 m²). Toutes deux sont équipées de grands placards encastrés allant du sol au plafond, optimisant ainsi l’espace de rangement sans sacrifier la surface habitable.

Salle de bains moderne : La salle de bains (4,5 m²) se distingue par son esthétique contemporaine avec des carreaux grand format gris foncé, des sanitaires suspendus, une robinetterie design et une grande douche avec paroi en verre.

Qualités et confort. Ce bien immobilier n’est pas seulement esthétique ; il est conçu pour le bien-être :

Sols en grès cérame dans tout le logement, alliant élégance et facilité d’entretien.

Climatisation : climatisation par split dans les pièces principales pour garantir une température idéale tout au long de l’année.

Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage pour une isolation thermique et acoustique totale. Possibilité d’acquérir une place de parking à proximité de l’immeuble.

Vues : depuis vos fenêtres, vous pourrez admirer l’imposant château de Santa Bárbara, un luxe visuel que peu d’appartements du centre-ville peuvent offrir.

Emplacement stratégique : tout est à deux pas. Situé dans un quartier bien établi d’Alicante, vivre à Jaime María Buch 2, c’est avoir la ville à vos pieds. À quelques minutes à pied, vous trouverez :

Transports : desserte immédiate par les lignes de bus et à proximité de l’arrêt du TRAM.

Services : supermarchés, pharmacies, centres de santé et une offre variée en matière de restauration et de loisirs.

Culture et sport : À deux pas du mont Benacantil et des espaces verts qui entourent les contreforts du château, idéal pour se promener ou faire du sport en plein air.

Plage : À quelques minutes à pied de la plage du Postiguet et du port d’Alicante.

Parce que cet appartement est fait pour vous !

Que ce soit comme résidence principale pour un couple ou une petite famille, ou comme investissement sûr en raison de la forte demande locative dans le quartier, cet appartement au cinquième étage est une opportunité unique. Sa rénovation complète, sa luminosité et ses vues en font un bien exclusif sur le marché actuel.  Possibilité d’acquérir une place de parking à quelques mètres du bien.

Ne manquez pas l’occasion de le visiter. Contactez-nous dès aujourd’hui et venez découvrir votre futur chez-vous à Alicante !

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 10 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Aucune commission pour l’acheteur. Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement pris en charge par le vendeur, sans entraîner d’augmentation du prix pour l’acheteur.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.