Piso à vendre à Avenida Historiador Vicente Ramos

INMOLUX (A.P.I. n° 1044). Présentation en exclusivité :

Superbe appartement en plein cœur de Playa de San Juan, situé sur la prestigieuse avenue Historiador Vicente Ramos, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus prisés d’Alicante. Un logement idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie, de l’espace et un lotissement unique doté de toutes les commodités.

Situé dans le célèbre lotissement Parque de las Azaleas, considéré comme l’un des plus complets et des plus beaux de la région, vous profiterez d’un cadre privé conçu pour toute la famille. Le complexe résidentiel dispose de 4 piscines (dont une de type jacuzzi), d’une salle de sport, de courts de tennis et de padel, d’un terrain polyvalent, d’une aire de jeux pour enfants, de vastes espaces verts, d’un club social et d’espaces dédiés aux réunions, aux célébrations et aux loisirs collectifs.

Le logement dispose d’une surface construite de 137 m² et se distingue par son espace, sa luminosité et son excellente agencement :

* 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante.

* Une deuxième salle de bains complète.

* Une cuisine indépendante entièrement équipée.

* Un grand salon-salle à manger, idéal pour profiter en famille.

* Une grande terrasse, parfaite pour se détendre, manger en plein air ou profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

De plus, la propriété comprend une place de parking et un débarras, un atout incontournable dans ce quartier.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.