Piso à vendre à Catedrático Ferre Vidiella

Exclusivité et espace dans le centre : maison seigneuriale  ; avec garage

INMOLUX (A.P.I col. 1044) présente en exclusivité:

Recherchez-vous de l'espace, de la lumière et un emplacement stratégique à Alicante ? Cette propriété à côté de la Diputación de Alicante, n'est pas seulement un appartement, c'est une maison aux dimensions généreuses conçue pour ceux qui ne veulent renoncer à rien. Située au cœur de la ville, à quelques pas de la gare RENFE et de l'avenue Maisonnave, cette propriété se distingue par son équilibre parfait entre élégance classique et fonctionnalité moderne.

Des espaces qui inspirent:

Le joyau de la couronne est son impressionnant salon-salle à manger de 36 m². Un espace baigné de lumière naturelle qui traverse ses grandes fenêtres, se connectant directement à une terrasse privée. Ce balcon, qui offre des vues dégagées sur les espaces verts et les bâtiments emblématiques, est l'endroit idéal pour profiter du climat d'Alicante, cultiver ses propres plantes ou déguster un café en plein air. Les parquets à chevrons apportent une chaleur et une distinction perçues dès le premier pas.

Cuisine de bureau de grande capacité

Pour les amateurs de gastronomie, la cuisine de 15,5 m² est un rêve devenu réalité. Entièrement équipée, elle dispose de meubles de grande capacité, de plans de travail en granit et d'un espace bureau où vous pourrez préparer vos repas quotidiens en famille. Sa conception permet une organisation impeccable et un flux de travail confortable, en se connectant visuellement avec le reste de la maison tout en conservant son indépendance.

Aire de repos et de confort :

Le plan d'étage révèle un agencement intelligent qui sépare clairement l'espace jour de l'espace nuit. Il dispose de chambres spacieuses, toutes extérieures ou bénéficiant d'une grande luminosité. La chambre principale est un havre de paix avec 14 m² et des armoires en bois massif entièrement équipées.

La propriété dispose de deux salles de bains complètes. La salle de bain principale a été récemment rénovée, offrant un design avant-gardiste avec un grand bac à douche, une cloison en verre et des finitions haut de gamme. La deuxième salle de bains conserve un style classique impeccable avec baignoire, idéale pour le reste de la famille ou les invités.

Détails qui font la différence:

Garage : Comprend un espace pour une grande voiture dans le même bâtiment, un luxe essentiel dans le centre.

Conditionnement d'air : Équipé d'une climatisation split dans les pièces principales.

Rangement : Plusieurs armoires encastrées stratégiquement situées.

Immeuble : Immeuble majestueux avec entrée adaptée et excellente présence.

Implantation imbattable:

Situé en plein cœur d'Alicante, vous aurez à votre disposition les meilleures écoles, les centres de santé, le Corte Inglés et une offre gastronomique imbattable. La connectivité est totale : AVE, TRAM et lignes de bus à quelques mètres, vous permettant de vivre la ville en tout confort.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de haut standing dans l'une des rues les plus calmes mais les mieux connectées du centre. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par ses espaces.

* Informations juridiques et économiques sur la vente et l'achat.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien d'occasion, la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, les frais de notaire et d'enregistrement de la propriété sont à la charge de l'acquéreur, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Aucune commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement à la charge du vendeur, sans augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf stipulation expresse contraire, le bien est transféré en corps certain et libre de meubles et d'appareils électriques.

Ces informations sont fournies conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal 1/2007, et sont purement informatives, indicatives et non contractuelles, et peuvent faire l'objet de modifications.