Ático à vendre à Avenida Alcalde Alfonso de Rojas

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente en exclusivité:

Penthèse de luxe au cœur d'Alicante : tranquillité résidentielle avec tous les services à distance de marche.

La propriété, avec orientation sud, a environ 120 m² construits et a été complètement rénovée très récemment, y compris la plomberie et l'installation électrique, de sorte que l'acheteur acquiert une propriété pratiquement neuve, avec les plus hautes qualités et le confort le plus récent.

Il dispose d'un système domotique avancé, à partir duquel toute la propriété est contrôlée, offrant confort, efficacité et sécurité. Les finitions sont vraiment luxueuses, avec des sols en marbre, des murs lisses, une menuiserie haut de gamme et des matériaux sélectionnés selon les normes les plus élevées.

La distribution offre de grands espaces ouverts et lumineux, avec 3 chambres et 3 salles de bains complètes. La chambre principale dispose d'une salle de bain en-suite, d'une grande armoire intégrée et d'un élégant dressing, conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La propriété dispose également d'un système d'aspiration central intelligent et de robinets à régulation automatisée.

La cuisine, moderne et sophistiquée, est équipée d'une plaque à induction avec système de nettoyage facile, d'appareils électroménagers de première marque entièrement lambrissés et d'une cave à vin exclusive, s'intégrant parfaitement au design de l'ensemble.

L'une des principales caractéristiques de cette propriété est son impressionnante terrasse au niveau du salon, qui peut être ouverte ou fermée selon les besoins, ce qui en fait un espace polyvalent à apprécier tout au long de l'année. De là, vous pouvez profiter de vues privilégiées sur la ligne d'horizon d'Alicante, avec une vue panoramique spectaculaire sur le château de Santa Bárbara, particulièrement magique à la tombée de la nuit lorsqu'il est illuminé, et avec la mer visible à l'horizon. Sur la terrasse se trouve également un jacuzzi spectaculaire, idéal pour se détendre tout en profitant de ces vues uniques.

La propriété est située dans un bâtiment majestueux datant de 1974, très bien conservé, à quelques mètres de la Plaza de Toros, dans un emplacement imbattable : en plein centre de la ville, mais dans un quartier calme avec peu de pollution sonore.

Une propriété unique, prête à emménager, conçue pour ceux qui recherchent le luxe, l'emplacement, les vues et l'exclusivité au cœur d'Alicante.

* Informations juridiques et financières sur la vente et l'achat.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les frais dérivés de la vente et de l'achat.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien d'occasion, l'opération est soumise à l'impôt sur les transferts (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement 10%, et peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, les frais de notaire et de cadastre seront à la charge de l'acheteur, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sans commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement à la charge du vendeur, sans aucune augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils.

Cette information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications.

La présente information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications.