Chalets Independient à vendre à Calle Jardiel y Poncela

INMOLUX (A.P.I. n° 1044) vous présente en exclusivité :

Une magnifique villa située dans un excellent quartier résidentiel d'Alicante, Vistahermosa, du Parc d’Affaires, de la Gran Vía et du Parc des Avenues, très bien situé, avec une vue dégagée, loin de l’agitation, entouré d’espaces verts et à cinq minutes du centre commercial Gran Vía et de la très animée avenue du Docteur Xavier Soler, où l’on trouve toutes sortes de commerces.

Il s’agit d’une propriété entièrement indépendante, spacieuse et lumineuse. Ses 288 mètres utiles, répartis sur trois étages, offrent de grandes possibilités pour faire de cette propriété un lieu confortable et adapté aux besoins particuliers d’une famille en quête d’espace, de tranquillité et de liberté. Son terrain de 1 200 mètres permet d’aménager une grande piscine et des terrains de sport pour votre usage personnel, avec une vue dégagée.

En ce qui concerne ses caractéristiques et sa qualité, la propriété est en excellent état et bénéficie de finitions haut de gamme. Elle dispose d’une pré-installation de climatisation gainable, d’un chauffage central au gaz de ville « non utilisé », de sols en grès cérame au charme rustique, de menuiseries intérieures en chêne, de fenêtres en aluminium avec vitrage Climalit, d’une porte d’entrée blindée, de nouveaux stores sur le porche d’entrée fermé en aluminium, qui offre un coin de détente l’après-midi grâce à son orientation, ainsi qu’un deuxième porche sur la façade principale. En prime, elle est équipée de grilles de sécurité pour garantir une tranquillité absolue.

La terrasse donne sur le hall lumineux et spacieux, où l’on trouve, à gauche, un grand salon d’angle divisé en deux espaces. La maison dispose de trois cuisines indépendantes, meublées et équipées d’appareils électroménagers, ainsi que de 7 chambres avec placards intégrés et de 4 salles de bains complètes (dont une en suite). Elle dispose de 2 terrasses d’une superficie totale de 42 m² à l’extérieur, d’une pergola dans le jardin et d’un espace barbecue. Parking extérieur.

La propriété, entourée de villas haut de gamme dans un cadre privilégié et calme, bénéficie à la fois de la proximité de tous les services commerciaux, éducatifs, de santé, de restauration et sportifs, etc., ainsi que de sa proximité avec le centre-ville grâce aux transports en commun.

Une excellente propriété située dans un quartier résidentiel faisant partie du plan d’aménagement urbain « Pla del Bon Repós - Vistahermosa - Orgegia », idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, l’exclusivité et toutes les possibilités qu’offre son environnement.

Ne manquez pas cette opportunité et demandez des informations dans l’une de nos agences, où une équipe de professionnels vous accueillera et vous aidera dans votre décision.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.