Locales Comercial à vendre à Calle Oliver

INMOLUX API, agent immobilier COL.1044, vous présente : 

Local disposant d'un permis de changement d'affectation et offrant un grand potentiel à Alcoy

✨ Transformez cet espace en le projet dont vous avez toujours rêvé !

Nous vous présentons ce local en rez-de-chaussée à Alcoy, situé dans un quartier bien établi et entouré de toutes sortes de services, commerces et commodités pour le quotidien.

D’une superficie de 99 m² selon le cadastre, il dispose d’un permis de changement d’usage, ce qui ouvre un large éventail de possibilités pour transformer l’espace et l’adapter à vos besoins.

L’un de ses principaux atouts est la possibilité d’envisager la création d’une spectaculaire double hauteur, permettant de tirer le meilleur parti des mètres disponibles et d’obtenir un espace plein de caractère, spacieux et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

🏡 Idéal pour créer votre propre logement, développer un projet professionnel, un studio, un bureau ou tout autre projet que vous pouvez imaginer.

Un bien polyvalent, de caractère et doté d’un énorme potentiel de transformation, parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de différent et souhaitent concevoir un espace entièrement sur mesure.

📍 Emplacement stratégique à Alcoy, en bordure de rue et à proximité immédiate de tous les services.

Si vous recherchez de l’espace, des possibilités et la liberté de créer, ce local pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de bien immobilier d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, mais susceptible de varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Les honoraires d’intermédiation immobilière sont inclus dans le prix de vente.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, libre de mobilier et d’appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l’objet de modifications.