Parcela à vendre à Polígono 163 Parcela 272 Santa Ana. Elche/Elx (alicante)

INMOLUX (API Col.1044) présente en exclusivité

un terrain rural d'environ 31 261 m² situé dans le hameau de Santa Ana, sur la commune d'Elche.

La propriété est entièrement destinée à la culture d’amandiers en sec et se trouve dans un environnement rural ouvert, calme et entouré de nature, avec de larges vues sur les montagnes et le paysage caractéristique de l’arrière-pays d’Alicante.

Sa superficie et sa configuration offrent différentes possibilités d’exploitation agricole, de plantation, d’investissement patrimonial ou de développement d’un projet lié au milieu rural, toujours dans le respect de la réglementation en vigueur.

La parcelle ne comporte ni constructions ni bassin et est accessible par des chemins ruraux à proximité.

D’après la consultation informative effectuée concernant le plan d’urbanisme municipal, la propriété est classée en tant que « terrain non urbanisable commun de réserve », code 52. Toute construction, installation ou intervention sera soumise à l’

autorisation municipale correspondante et au respect de la réglementation urbanistique et sectorielle en vigueur.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une propriété rurale de belle superficie dans les environs de Santa Ana, à proximité d’Elche et entourée d’un vaste paysage naturel.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de seconde main, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en tant que bien immobilier défini.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.