Parcela à vendre à Calle Travadell

INMOLUX (A.P.I. n° 1044). Présente en exclusivité :

Terrain de 1 931 m² situé dans le lotissement Valle del Sol.

Caractéristiques principales :

Parcelle urbaine. NON CONSTRUCTIBLE

Grande superficie 

Raccordement à l’électricité et à l’eau disponible

Installation d’une fosse septique nécessaire

Environnement calme et bien établi

Situation urbanistique (informations pertinentes) : Actuellement, le lotissement fait l’objet d’une suspension des permis de construire ; par conséquent, la mairie n’accorde pas de permis pour des logements résidentiels conventionnels pour le moment.

Toutefois, la réglementation en vigueur prévoit certaines utilisations alternatives, telles que des constructions liées à des exploitations agricoles ou, dans certains cas, des installations mobiles, toujours dans le respect de la réglementation applicable.

Important : toute utilisation, construction ou installation doit être vérifiée par l’acheteur auprès de la mairie compétente ; ni le propriétaire ni l’agence ne garantissent l’obtention des permis.

Une option intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, viabilisé et offrant un potentiel d’utilisation conforme à la réglementation en vigueur, dans un environnement naturel et bien établi.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente

Prix : Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : La transaction est soumise à l’ITP, généralement de 10 % dans la Communauté valencienne, ce taux pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acheteur et de la réglementation en vigueur. La base imposable sera déterminée conformément à la législation applicable.

Frais de notaire et d’enregistrement : Sauf convention expresse, ils seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels.

Honoraires d’agence immobilière : Pas de commission pour l’acheteur. Les honoraires d’agence immobilière sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement pris en charge par le vendeur, sans entraîner d’augmentation du prix pour l’acheteur.

Transmission : La parcelle est cédée libre de toute charge et avec une référence cadastrale enregistrée, selon les informations disponibles, sauf convention expresse.

Mentions légales : Les informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs (décret-loi royal 1/2007) ; elles ont un caractère informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications sans préavis.