Piso à vendre à Médico Andrés Boldó

INMOLUX A.P.I, agent immobilier (n° d'enregistrement 1044), vous présente :

Si vous recherchez un logement où vous n’aurez pas à rénover le moindre détail, où la lumière naturelle est la véritable vedette et où le confort d’un complexe résidentiel de standing est accessible 365 jours par an… ne cherchez plus. Vous l’avez trouvé.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et les plus calmes, dans la prestigieuse rue Médico Andrés Boldo, cet imposant appartement en étage élevé vous offre l'alliance parfaite entre la sérénité d'un lotissement haut de gamme et la proximité immédiate du cœur battant de la ville. (Consultez le plan joint aux images pour apprécier son excellente agencement).

💡 Un salon séduit par la lumière et l’espace

Dès que vous franchissez la porte blindée, une sensation d’espace vous envahit. Son magnifique salon-salle à manger se distingue par un parquet en bois noble à la finition impeccable qui confère une chaleur extraordinaire à toute la pièce. Mais le véritable spectacle se trouve au fond : ses imposantes baies vitrées du sol au plafond s’ouvrent sur une charmante terrasse privée offrant une vue dégagée et panoramique. Un coin privilégié pour prendre son petit-déjeuner au soleil, se détendre après une journée de travail ou savourer un verre au coucher du soleil, à l’abri des regards indiscrets.

🍳 Une cuisine au design avant-gardiste pour les amateurs de gastronomie

La cuisine est un véritable spectacle, tant sur le plan visuel que fonctionnel. Conçue dans un élégant contraste entre un blanc immaculé et des plans de travail en quartz d’un rouge vif, elle est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme parfaitement intégrés (dont une tour de four et un micro-ondes Miele) et d’une hotte aspirante moderne au design incliné. Un espace fonctionnel, lumineux et pratiquement neuf, conçu pour prendre plaisir à cuisiner au quotidien.

🛌 Confort, détente et espaces impeccables

Le logement est agencé de manière optimale pour garantir intimité et confort dans chaque recoin :

 3 grandes chambres donnant sur l’extérieur, baignées de lumière naturelle, dotées de placards encastrés de grande capacité et de finitions haut de gamme.

 2 salles de bains complètes, aménagées avec des revêtements modernes et une robinetterie haut de gamme, conçues pour une détente absolue.

 Une place de GARAGE et un CELLIER inclus dans le prix, offrant un confort maximal en matière de stationnement et un espace de rangement supplémentaire dont toute famille a besoin.

L'ensemble du logement est équipé d'une climatisation centralisée par conduits, de radiateurs dans toutes les pièces et son état est si impeccable que vous aurez l'impression d'emménager dans une maison neuve.

🏊 Un lotissement haut de gamme : votre club privé sans sortir de chez vous

La valeur ajoutée de ce logement est tout simplement inégalable. Le lotissement privé offre des installations d’un luxe authentique, conçues pour être appréciées en toute saison :

 Piscine extérieure aux eaux cristallines, entourée de pelouse naturelle et de parasols de style tropical pour les journées d’été.

 Piscine couverte chauffée pour continuer à nager pendant les mois d’hiver.

 Sauna, idéal pour se détendre et évacuer le stress quotidien.

 Terrain multisports et aire de jeux protégée, où les plus petits pourront jouer en toute sécurité et sérénité.

📍 Emplacement stratégique : tout est à portée de main

Vivre rue Médico Andrés Boldo, c’est bénéficier d’une qualité de vie optimale : à deux pas du centre-ville, entouré de tous les services essentiels (supermarchés, écoles, centres médicaux, espaces verts et offres de loisirs) et avec un accès rapide aux principaux axes de circulation de la ville.

Les occasions d’acquérir un appartement en hauteur, impeccable, avec une vue dégagée, un garage, un débarras et situé dans un complexe doté d’une piscine chauffée dans ce quartier sont extrêmement rares.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des usagers, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.