Piso à vendre à Maruja Pastor

INMOLUX (API Col. 1044) vous présente en exclusivité

Superbe logement situé sur l'avenue Historiador Vicente Ramos, l'un des meilleurs quartiers de Playa de San Juan

Si vous recherchez un logement spacieux, lumineux et bénéficiant d’un emplacement privilégié pour en profiter toute l’année, voici une magnifique opportunité.

Située sur l’avenue Historiador Vicente Ramos, l’une des avenues les plus prisées de Playa de San Juan, vous trouverez à quelques minutes tous les services nécessaires à la vie quotidienne : supermarchés, commerces, restaurants, cafés, centres sportifs, le TRAM et les bus, ainsi que des écoles prestigieuses telles que El Valle et le Colegio Europeo, ce qui en fait un choix idéal pour les familles.

Le logement offre un agencement pratique comprenant :

3 grandes chambres avec des placards encastrés entièrement équipés.

Une chambre principale avec salle de bains attenante.

Deux salles de bains complètes.

Un salon-salle à manger spacieux et lumineux donnant sur une superbe terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.

Une cuisine indépendante avec une galerie.

Parmi ses excellentes prestations, on retiendra la climatisation par conduits et une grande place de parking souterraine, pouvant accueillir une grande voiture.

Le logement fait partie d’un lotissement privé complet, doté de vastes espaces verts, d’une piscine, d’un court de tennis, d’un terrain multisports, d’une aire de jeux pour enfants et d’un service de conciergerie, offrant ainsi un cadre sûr et agréable pour toute la famille.

Une propriété alliant espace, confort, excellentes parties communes et emplacement exceptionnel, à quelques minutes de la plage de San Juan et à proximité de tous les services.

Un logement prêt à devenir votre prochain foyer. Ne manquez pas cette opportunité et demandez une visite. Nous serons ravis de vous accueillir.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.