Piso à vendre à Calle Ginjoler

INMOLUX (A.P.I. n° 1044) Présentation en exclusivité :

Découvrez ce magnifique logement situé à seulement cinq minutes à pied de la plage de Muchavista, dans un quartier résidentiel calme et parfaitement desservi, idéal aussi bien comme résidence principale que pour profiter d’une résidence secondaire en bord de mer.

La maison se distingue par sa luminosité, son agencement pratique et sa terrasse ensoleillée orientée au sud, parfaite pour profiter au maximum de la lumière naturelle et du climat méditerranéen agréable tout au long de l’année.

Elle dispose d’un vaste salon-salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, ce qui apporte un plus en termes de confort et d’intimité.

La propriété est située dans un lotissement bien entretenu doté d’excellentes parties communes, comprenant une piscine collective, un court de tennis et une aire de jeux pour enfants, créant ainsi un cadre idéal pour profiter de son temps libre en famille.

De plus, elle comprend une place de parking en surface, couverte et attitrée, ainsi qu’un débarras, deux atouts qui apportent une valeur ajoutée et un grand confort au quotidien.

Son emplacement est un autre de ses grands atouts : à quelques mètres du Lycée français et du centre commercial Villa Marco, et tout près de supermarchés tels que Mercadona et Carrefour, ainsi que de toutes sortes de commerces et de services. Des arrêts de tramway et de bus se trouvent à proximité, ainsi que d’excellentes liaisons avec la route nationale et l’AP-7. Le centre d’El Campello n’est qu’à cinq minutes.

Une excellente opportunité de vivre près de la mer, dans un cadre paisible, avec tous les services à portée de main et des équipements collectifs complets.

Venez le visiter et découvrez tout ce que ce logement a à vous offrir !

Le prix indiqué n’inclut pas les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007. Elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.