Piso à vendre à Avenida de Niza

INMOLUX (A. P. I col. 1044) vous présente en exclusivité :

Une propriété exclusive rénovée en première ligne de la plage de San Juan : luminosité, espace et vues à couper le souffle.

Découvrez cette propriété spectaculaire située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alicante : Playa de San Juan. Un logement unique, entièrement rénové, qui allie design, confort et emplacement privilégié face à la mer.

Située au cinquième étage d’un immeuble de six étages, cette propriété bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son orientation des deux côtés, ce qui permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

D'une surface construite de 146 m² (105 m² habitables), la maison a été conçue pour optimiser l'espace et la fonctionnalité :

Un vaste hall d’entrée donnant accès à un agencement fluide

Trois chambres doubles avec placards intégrés

Une grande salle de bains complète, moderne et fonctionnelle

Une cuisine indépendante entièrement équipée, dotée d’un balcon pratique et d’une grande capacité de rangement

Double salon avec des espaces distincts pour la salle à manger et le coin détente, idéal pour la vie quotidienne et les réceptions

L’un des éléments les plus remarquables de la maison est sa cheminée fonctionnelle, qui apporte de la chaleur et une ambiance chaleureuse tout au long de l’année.

La véritable vedette est son impressionnante terrasse périphérique, qui fait le tour de tout le logement, offrant de multiples espaces pour se détendre et profiter d’une vue dégagée sur la mer, la montagne et les espaces verts du lotissement.

De plus, la propriété comprend :

Un débarras et une place de parking extérieure 

Un local à vélos au sous-sol, facilement accessible

De vastes espaces verts au sein du lotissement

L’emplacement est imbattable, à proximité de toutes les commodités : restaurants, commerces, établissements scolaires, établissements de santé et excellentes liaisons de transports en commun vers le centre-ville.

Un logement conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie en bord de mer, sans renoncer au confort et aux services.

Demandez plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite avec INMOLUX.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.