Parcela à vendre à Calle Travadell

INMOLUX (A.P.I. n° 1044). Présente en exclusivité :

Terrain situé dans le lotissement Valle del Sol, d'une superficie d'environ 6 000 m².

Caractéristiques principales :

Parcelles urbaines. NON CONSTRUCTIBLES (POUR L'INSTANT) ; à 5-10 ans, elles pourraient prendre 100 % de valeur.

Superficie (environ 6 000 m²)

Raccordement à l'électricité et à l'eau disponible

Installation d'une fosse septique nécessaire

Environnement calme et bien établi

Situation urbanistique (informations pertinentes) : Actuellement, le lotissement fait l’objet d’une suspension des permis de construire ; par conséquent, la mairie n’accorde pas de permis pour des logements résidentiels conventionnels pour le moment.

Toutefois, la réglementation en vigueur prévoit certaines utilisations alternatives, telles que des constructions liées à des exploitations agricoles ou, dans certains cas, des installations mobiles, toujours dans le respect de la réglementation applicable.

Important : toute utilisation, construction ou installation doit être vérifiée par l’acheteur auprès de la mairie compétente ; ni le propriétaire ni l’agence ne garantissent l’obtention des permis.

Une option intéressante pour ceux qui recherchent un terrain spacieux, viabilisé et offrant un potentiel d’utilisation conforme à la réglementation en vigueur, dans un environnement naturel et bien établi.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente

Prix : Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

Impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP) : La transaction est soumise à l’ITP, généralement de 9 % dans la Communauté valencienne, ce taux pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acheteur et de la réglementation en vigueur. La base imposable sera déterminée conformément à la législation applicable.

Frais de notaire et d’enregistrement : Sauf convention expresse, ils seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels.

Transmission : La parcelle est cédée libre de toute charge et avec une référence cadastrale enregistrée, selon les informations disponibles, sauf convention expresse.

Mentions légales : Les informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs (décret royal législatif 1/2007) ; elles ont un caractère informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications sans préavis.