Piso à vendre à Calle los Montesinos

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exclusivement présente:

Nous vous présentons ce fantastique appartement de protection officielle (VPO) qui se distingue par son excellente distribution et luminosité. Situé dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et les mieux connectées d'Alicante, cette maison est la définition du confort familial.

Détail de la disposition et de l'espace : la propriété offre des pièces spacieuses et totalement extérieures:

Aire de jour : En entrant, un hall d'entrée pratique nous conduit à un salon-salle à manger de 19,5 m², un espace généreux où la lumière est le protagoniste. La cuisine est indépendante, équipée de meubles blancs fonctionnels et de plans de travail en granit, et a un accès direct à une galerie/buanderie pratique, idéale pour la lessive et les rangements supplémentaires.

Zone de repos : Un couloir mène aux 3 chambres à coucher. La chambre principale est une véritable suite de 12 m² avec sa propre salle de bain privée. Les deux autres chambres (10,8 m² et 8,8 m²) sont parfaites pour les enfants, le bureau ou les invités.

Rangement et salles de bains : La propriété dispose de deux salles de bains complètes (une avec baignoire et une avec bac à douche) et des armoires encastrées dans les chambres, optimisant chaque coin de la maison.

Urbanisation et extras inclus

L'appartement est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu qui offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter de votre temps libre : Grande piscine commune entourée d'espaces clairs. Terrain polyvalent : idéal pour faire du sport (football/basket) dans un environnement sûr.

Espace de stationnement avec accès direct à l'ascenseur, de sorte que le stationnement n'est jamais un souci.

Salle de stockage privée, l'endroit idéal pour ranger les vélos et les affaires saisonnières.

Environnement et emplacement stratégique

Situé dans la zone de Via Parque, vous profiterez d'un environnement résidentiel consolidé:

Services à proximité : supermarchés, pharmacies et centres de santé à quelques minutes.

Connectivité : accès immédiat à la Vía Parque et excellentes connexions avec l'autoroute et le centre d'Alicante.

Espaces verts et écoles : un quartier idéal pour les familles, entouré d'aires de jeux et de centres éducatifs de qualité.

Informations importantes (VPO) : comme il s'agit d'une propriété officiellement protégée, le prix est réglementé, ce qui représente une excellente opportunité d'investir dans la qualité de vie. Les acheteurs doivent se conformer aux exigences de la Communauté valencienne (à utiliser comme résidence principale et ne pas dépasser les limites de revenus).

* Informations juridiques et économiques sur la vente et l'achat.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les dépenses dérivées de la vente et de l'achat.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien de seconde main, la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, les frais de notaire et de cadastre seront à la charge de l'acheteur, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sans commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement à la charge du vendeur, sans aucune augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils.

Cette information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications.

La présente information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications.