Chalets Independient zum Verkauf in Calle Migjorn

Villa mit großzügiger Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf einem 3.100 m² großen Grundstück 

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) Exklusivpräsentation:

Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, das Raum, Komfort und Vielseitigkeit in einer privaten Umgebung vereint, umgeben von Grünflächen und mit einer unschlagbaren Lage.

Das Anwesen liegt im Stadtteil Partida Boqueres, nur 5 Autominuten vom Zentrum von San Vicente und nur wenige Meter von der Auffahrt zur Schnellstraße entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet, ohne auf die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung verzichten zu müssen.

Das Haupthaus ist funktional und lichtdurchflutet aufgeteilt und bietet 5 geräumige Schlafzimmer: drei im Obergeschoss mit direktem Zugang zu einer schönen Terrasse und zwei im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Veranda – ideal, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Es verfügt über zwei großzügige Badezimmer, eine komplett eingerichtete und mit Haushaltsgeräten ausgestattete Küche sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das sich perfekt für Familienfeiern oder entspannte Momente eignet.

Als zusätzlicher Pluspunkt verfügt die Immobilie über ein separates Apartment auf dem Grundstück, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Es umfasst ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein komplettes Badezimmer und bietet absolute Privatsphäre und Unabhängigkeit.

Der Außenbereich ist einer der größten Reize des Anwesens. Das Grundstück umfasst einen kompletten Sportbereich mit Fitnessraum-ähnlichen Einrichtungen auf ca. 80 m² sowie ein eigenes Bad, einen Multisportplatz und einen Pool, wodurch ein echter Ort für Freizeit und Wohlbefinden entsteht, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Abgerundet wird das Ambiente durch einen weitläufigen Garten mit Grünflächen, einem Grillbereich, Parkplätzen und zahlreichen Ecken, um die freie Natur zu genießen.

Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die Geräumigkeit, Unabhängigkeit und Lebensqualität an einem strategisch günstigen Standort suchen.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann jedoch je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebührenordnungen zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.