Chalet mit umfangreicher Ausstattung und vielfältigen Möglichkeiten auf einem Grundstück von 3.100 m²

INMOLUX (A.P.I col. 1044) präsentiert exklusiv:

Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen, das Raum, Komfort und Vielseitigkeit in einem privaten Rahmen, umgeben von Grünflächen und mit einer unschlagbaren Lage vereint.

In der Gegend von Partida Boqueres gelegen, ist es nur 5 Autominuten vom Zentrum von San Vicente und nur wenige Meter von der Autobahnauffahrt entfernt, was eine hervorragende Anbindung garantiert, ohne die Ruhe und Privatsphäre der Umgebung zu opfern.

Das Haupthaus ist funktionell und hell aufgeteilt und bietet 5 große Schlafzimmer: drei im Obergeschoss mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse und zwei im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Veranda, ideal, um das ganze Jahr über im Freien zu genießen. Es verfügt über 2 große Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Geräten und ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für Familientreffen oder entspannende Momente.

Als zusätzlicher Wert verfügt das Anwesen über eine unabhängige Wohnung innerhalb des Grundstücks, ideal für Gäste oder als Mietoption, die über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Badezimmer verfügt und totale Privatsphäre und Autonomie bietet.

Der Außenbereich ist eine seiner großen Attraktionen. Auf dem Grundstück befindet sich ein kompletter Sportbereich mit Fitnessraum von ca. 80 m², sowie ein eigenes Bad, ein Multisportplatz und ein Schwimmbad, die einen authentischen Raum für Freizeit und Wohlbefinden schaffen, ohne das Haus zu verlassen.

Die Umgebung wird durch einen großen Garten mit Grünflächen, Grillplatz, Parkplätzen und mehreren Ecken zum Genießen der Natur vervollständigt.

Eine einzigartige Immobilie, ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch für diejenigen, die Geräumigkeit, Unabhängigkeit und Lebensqualität in einer strategischen Lage suchen.

* Rechtliche und finanzielle Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Ausgaben im Zusammenhang mit dem Verkauf.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird nach den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Erwerbers, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzbestimmungen, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen

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