Naves Industrial zur Miete in Calle Isidoro Sevilla

Büro- und Industriegebäude zu vermieten - Vielseitiges Objekt für die Implementierung von Unternehmen in Rabasa (Alicante)

INMOLUX (A.P.I. col. 1044) präsentiert exklusiv diese Immobilie, die sich an Unternehmen richtet, die eine effiziente, skalierbare und betrieblich optimierte Implementierung in einem der am stärksten konsolidierten Geschäftsbereiche in Alicante suchen.

Im Industriegebiet Rabasa gelegen, in einem strategischen Umfeld mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen und in der Nähe von Handels- und Logistikgebieten, ermöglicht dieses Gebäude die Konzentration von Unternehmens-, Betriebs- und technischen Strukturen an einem einzigen Standort, wodurch die Kosten optimiert und die Unternehmenseffizienz verbessert werden kann.

Das im Jahr 2015 entworfene Objekt verfügt über eine Fläche von ca. 1.500 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Die architektonische Gestaltung legt den Schwerpunkt auf den Einfall von natürlichem Licht und die Vielseitigkeit der Räume, indem sie Großraumflächen, Büros, Kooperationsbereiche und Gemeinschaftsräume kombiniert, die sowohl die Teamarbeit als auch die technischen Abläufe erleichtern.

Die Konfiguration des Gebäudes ermöglicht es, es an verschiedene Aktivitäten anzupassen (Technologieunternehmen, Logistik, Beratung, professionelle Dienstleistungen oder Unternehmenszentralen), wodurch die Anpassungszeiten und -kosten erheblich reduziert werden.

Es verfügt über vorinstallierte Elektro- und Klimatisierungssysteme, die eine schnelle Inbetriebnahme der Aktivität erleichtern.

Vermietungsbedingungen

Vermittlungsgebühren: keine Provision für den Mieter.

Miete: je nach Vertragsbedingungen, Dauer und Solvenzprofil festzulegen.

Kaution: gemäß dem städtischen Mietgesetz (Nutzung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken).

Zusätzliche Sicherheiten: je nach Risiko und Solvenz des Mieters auszuhandeln (Bankbürgschaft, zusätzliche Kaution oder andere).

Kosten: Nebenkosten, Instandhaltung, IBI, Gemeinschaftskosten oder andere anrechenbare Kosten, die vom Mieter zu tragen sind, sofern nichts anderes vereinbart wurde.

Verfügbarkeit: zu bestimmen.

Relevante rechtliche und steuerliche Informationen

Der Betrieb unterliegt den Vorschriften für die Vermietung zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken (LAU).

Der Mietzins unterliegt der Mehrwertsteuer zu dem zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung geltenden Satz.

Die wirtschaftlichen Bedingungen müssen je nach Steuerstruktur und Tätigkeit des Mieters analysiert werden.

Die Immobilie wird in ihrem derzeitigen Zustand vermietet, wobei der Mieter für die Anpassung an seine Tätigkeit sowie für die Einholung der erforderlichen Lizenzen, Genehmigungen und Verwaltungserlaubnisse verantwortlich ist.

Es wird empfohlen, je nach der beabsichtigten Nutzung eine vorherige städtebauliche und technische Prüfung durchzuführen.

Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich.

Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung in Bezug auf Preis, Bedingungen und Verfügbarkeit geändert werden.

Die angegebenen Flächen sind Näherungswerte und können überprüft werden.

Bilder und Beschreibungen spiegeln möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie wider.

Dieses Objekt richtet sich an Unternehmen, die Wert auf Standort, betriebliche Effizienz und Wachstumskapazität in einem etablierten Geschäftsumfeld legen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer technischen Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Team.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer technischen Besichtigung wenden Sie sich bitte an unser Team.