Local de Obra Nueva en Alquiler de Larga Temporada
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Locales Comercial en alquiler en Calle Médico Pedro Orts

Pau1 / Alicante/Alacant · Ref. 5396Ver mapa

950 €

8 €/m²

118m²0 baños35m² terrazaPlanta 1

Local de Obra Nueva en Alquiler de Larga Temporada

Descripción

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Sin comisión al inquilino. Presenta en Exclusiva:

Se alquila local de obra nueva para larga temporada, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Alicante. Situado a pie de calle y haciendo esquina, este amplio espacio cuenta con una superficie útil de 112,51 m², perfectamente distribuible según las necesidades de tu negocio.

Además, dispone de una terraza de uso privativo de 35,56 m², ideal para crear una zona exterior atractiva, perfecta para hostelería, showroom o cualquier actividad que requiera visibilidad y espacio adicional.

El local se encuentra en una plaza abierta, rodeada de modernas urbanizaciones y gran afluencia vecinal, garantizando un entorno dinámico y de paso constante. Su ubicación estratégica en el PAU 1 ofrece excelentes accesos, fácil aparcamiento y una clientela potencial en crecimiento.

Un espacio luminoso, versátil y con gran escaparate para dar visibilidad a tu marca desde el primer día.

Ideal para negocios de restauración, comercio, clínica, oficina o servicios. Dispone de salida de humos.

✅ Obra nueva

✅ A pie de calle y en esquina

✅ Terraza privativa de 35,56 m²

✅ Entorno residencial consolidado

✅ Zona con alta proyección y fácil aparcamiento


*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.


*El precio no incluye impuestos de transmisiones, gastos notariales ni inscripción salvo indicación contraria.

Detalles del inmueble

Características

  • 118 m² construidos, 113 m² útiles
  • Estado: A Reformar
  • Situado a pie de calle: Sí
  • En esquina: Sí
  • Año de construcción: 2021
  • Metros de terraza: 35 m²
  • Orientación: Oeste

Certificado energético

  • Consumo: 23,85 kWh/m² año · B
  • Emisiones: 4,09 kg CO₂/m² año · A
  • Ver etiqueta CE

    Consumo

    23,85kWh/m² año

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    Emisiones

    4,09kg CO₂/m² año

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    Consumo

    23,85 kWh/m² año

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    Emisiones

    4,09 kg CO₂/m² año

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Equipamiento

  • Salida de humos: 2

Ubicación

✈️ Distancia al aeropuerto:8.8 km·10 minen coche

🌊 Distancia a la playa:1.7 km·8 minen coche·22 minandando