Piso zum Verkauf in Calle General O´ Donnell

INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044) präsentiert exklusiv:

Vier Schlafzimmer mitten im Zentrum von Alicante: Geräumigkeit, Licht und eine Lage, die nur wenige Wohnungen bieten können.

Eine geräumige, helle, perfekt gepflegte Wohnung mitten im Zentrum von Alicante zu finden, wird immer schwieriger. Wenn sie zudem über vier Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine separate, voll ausgestattete Küche und ein großzügiges Wohnzimmer verfügt, handelt es sich um eine Gelegenheit, die kaum zu übertreffen ist. Diese Wohnung in der Calle General O’Donnell vereint alle Eigenschaften, die sowohl Familien als auch diejenigen suchen, die eine sichere Investition in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt tätigen möchten.

Vom ersten Moment an vermittelt die Wohnung Weite, Ordnung und Funktionalität. Durch die hervorragende Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter optimal genutzt, um komfortable und klar voneinander abgegrenzte Bereiche für den Tages- und den Ruhebereich zu schaffen.

Das Herzstück der Wohnung ist ein großes Wohn- und Esszimmer – ein dank der großzügigen Fensterfronten lichtdurchfluteter Raum, in dem Sie unterschiedliche Wohn- und Essbereiche gestalten können. Dieser Raum eignet sich perfekt sowohl für den Alltag als auch für Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Zudem verfügt er über eine Split-Klimaanlage, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Die separate Küche besticht durch ihr modernes und funktionales Design. Ausgestattet mit Möbeln in zeitgemäßem Design, großzügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum verfügt sie über Einbaugeräte und einen praktischen Spülbereich, was sie zu einem komfortablen und sehr praktischen Raum für den täglichen Gebrauch macht.

Der Wohnbereich bietet etwas, das im Zentrum von Alicante immer seltener zu finden ist: vier geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbel. Die anderen drei Schlafzimmer lassen sich perfekt an jeden Bedarf anpassen: als Kinder- oder Jugendzimmer, als Arbeitszimmer, Gästezimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Eine äußerst vielseitige Raumaufteilung, die diese Wohnung zu einer hervorragenden Wahl für kinderreiche Familien oder für alle macht, die einfach viel Platz benötigen.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei komplett ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Duschwanne, die Komfort und Funktionalität für den Alltag bieten.

Zu den herausragenden Ausstattungsmerkmalen zählen Parkettböden, Innenfenster und -türen aus Eiche, Außenfenster und -türen aus Aluminium mit Doppelverglasung, Einbauschränke, Klimaanlage sowie ein gepflegter Zustand, der ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsarbeiten ermöglicht.

Doch während das Interieur begeistert, überzeugt die Lage endgültig. Dank der Lage in der General O’Donnell, einer der strategisch günstigsten Lagen im Zentrum von Alicante, können Sie ein komfortables Leben genießen und das Auto praktisch vergessen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Avenida Maisonnave, El Corte Inglés, die Plaza de los Luceros, den RENFE-Bahnhof, den Mercado Central, die Explanada und den Hafen. Die Gegend verfügt zudem über Schulen, Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, Geschäfte aller Art, Freizeitangebote, die TRAM sowie zahlreiche Buslinien und bietet somit eine hervorragende Anbindung an jeden Punkt der Stadt.

Dank der hohen Nachfrage und der Annehmlichkeit, alle Dienstleistungen nur wenige Meter von zu Hause entfernt zu haben, ist diese Lage sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage besonders begehrt.

Nur wenige Wohnungen vereinen so viele Vorzüge: großzügige Raumaufteilung, vier Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, hervorragender Erhaltungszustand, voll ausgestattete Küche, eine sehr funktionale Raumaufteilung und eine der besten Lagen im Zentrum von Alicante. All dies gepaart mit einem wirklich wettbewerbsfähigen Preis macht diese Immobilie zu einer Gelegenheit, die kaum lange auf dem Markt bleiben wird.

Wenn Sie eine geräumige, bezugsfertige Wohnung mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis mitten im Zentrum von Alicante suchen, ist dies ein absolutes Muss.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um den Verkauf einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt das Geschäft der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Käufers, gemäß den offiziellen Gebührenordnungen, die im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegt sind.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.