Adosado en venta en Calle Remo

INMOLUX. A.P.I Agente de la Propiedad Inmobiliaria (col. 1044), presenta.

AMPLIO ADOSADO EN LA ALBUFERETA

Descubre esta magnífica vivienda adosada de grandes dimensiones, situada en una de las zonas residenciales más tranquilas y consolidadas de Alicante, a pocos minutos de la playa de la Albufereta y de la Avenida Deportista Miriam Blasco, donde encontrarás todo tipo de comercios, restaurantes, supermercados, colegios y servicios.

La vivienda se encuentra además a escasos metros de la parada de TRAM de Lucentum y de La Albufereta , con conexión con las diferentes líneas de TRAM, lo que permite desplazarse cómodamente por Alicante y sus alrededores. Su ubicación ofrece también una excelente conexión con el centro de Alicante, situado aproximadamente a 15 minutos, así como con el campo de golf y el Centro Deportivo Arena.

La propiedad se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo una gran amplitud, múltiples espacios exteriores y una distribución especialmente cómoda para familias numerosas o para quienes buscan disponer de espacios independientes para trabajar, recibir invitados o disfrutar del tiempo libre.

En la planta principal, la vivienda nos recibe con una amplia terraza, ideal para disfrutar de ella en cualquier momento y estación del año,  equipada con toldo en prefecto estado y jardineras con   sistema de riego por goteo digital, que da acceso a un agradable y luminoso salón.

En esta misma planta encontramos un amplio dormitorio con baño en suite, además de una cocina recientemente reformada, realizada con materiales de primera calidad. La cocina cuenta con acceso directo a otra terraza, un espacio perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, comidas familiares o agradables reuniones con amigos.

La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta además con un práctico vestidor , terraza con armarios  y baño en suite. La planta se completa con un segundo baño completo.

En  última planta  con techo abuhardillado encontramos un amplio espacio diáfano y versátil, que puede adaptarse a las necesidades de cada familia: despacho, zona de ocio, sala de juegos, gimnasio o incluso un dormitorio adicional. Desde esta estancia se accede a una agradable terraza, que aporta aún más posibilidades a esta singular vivienda.

Por último, la planta sótano dispone de dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados y ventanas que proporcionan ventilación y luz natural, además de un amplio garaje privado con capacidad para dos vehículos.

La vivienda ha sido objeto de importantes mejoras que aportan confort, eficiencia y calidad. Todas las ventanas han sido renovadas recientemente y cuentan con doble acristalamiento, sistema oscilobatiente y rotura de puente térmico, además de mosquiteras en toda la vivienda. Asimismo, las puertas interiores fueron sustituidas por puertas de madera de haya vaporizada, aportando calidez y elegancia a los diferentes espacios. además cuenta con calefacción de gas natural por radiadores en toda la vivienda. 

Una vivienda amplia, luminosa y versátil, con múltiples terrazas y seis dormitorios, en una ubicación privilegiada junto al mar.

Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad, calidad y proximidad a la playa, sin renunciar a disponer de todos los servicios y excelentes comunicaciones que ofrece Alicante.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.