Locales Comercial zum Verkauf in Calle General Serrano

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Großzügige Geschäftsräume in der konsolidierten Nachbarschaft von Carolinas Bajas, einer der lebendigsten und traditionellsten Gegenden von Alicante. In einem konsolidierten Umfeld gelegen und umgeben von allen Arten von Dienstleistungen, Geschäften, Schulen, Supermärkten, Cafés und Durchgangsbereichen, bietet diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für Unternehmer als auch für Investoren.

Das Gebiet verfügt außerdem über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und einer guten Anbindung an das Zentrum von Alicante und die Hauptverkehrsstraßen der Stadt, was großen Komfort und Wohlstand garantiert.

Die Räumlichkeiten sind offen und unvollendet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung und Aufteilung je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Unternehmens. Es verfügt über mehr als 99m2 Nutzfläche, ideal für die Entwicklung praktisch jeder Art von kommerziellen, professionellen oder Dienstleistungsaktivitäten: Supermarkt, Boutique-Fitnessstudio, Klinik, Akademie, Büros, Coworking, Studio, Lager, lokaler Handel oder sogar ein Restaurant-Projekt, unter anderem.

Eine seiner großen Attraktionen ist seine hervorragende Zugänglichkeit, da es zwei unabhängige Eingänge hat:

-Hauptzugang direkt von der Straße mittels eines Rollladens an der Fassade.

Der zweite Eingang befindet sich im Eingangsbereich des Gebäudes und bietet Komfort, Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Objekt zeichnet sich außerdem durch eine Deckenhöhe von mehr als 3 Metern aus, die ein großes Raumgefühl vermittelt und zahlreiche Möglichkeiten der Innenraumgestaltung und -aufteilung zulässt.

Ein zusätzliches Untergeschoss von ca. 30 m² eignet sich hervorragend als Lager, Archiv, technischer Bereich oder als Zusatzfläche für das Unternehmen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Räumlichkeiten mit großem Potenzial in einer der authentischsten und dynamischsten Gegenden von Alicante zu erwerben.

Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die sich aus dem Verkauf und Kauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, trägt der Käufer die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.

Die Informationen werden nur zu Informationszwecken, zur Orientierung und nicht vertraglich bereitgestellt und können Änderungen unterliegen.

Die Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt