Oficina zum Verkauf in Cardenal Belluga

INMOLUX ( A.P.I col. 1044) Exklusiv präsentiert:

Büro / Räumlichkeiten komplett renoviert, entworfen, um Funktionalität und Komfort zu bieten, ideal für die berufliche Tätigkeit als ästhetisches Zentrum, Klinik oder spezialisiertes Büro.

Das Objekt ist in mehrere unabhängige Räume aufgeteilt, was einen effizienten Betrieb für Behandlungen, Beratungen oder differenzierte Arbeitsbereiche ermöglicht. Alle Räume sind mit einem integrierten Audiosystem ausgestattet, das eine einheitliche und sorgfältige Erfahrung sowohl für den Kunden als auch für den Fachmann schafft.

Es verfügt über ein komplettes Badezimmer und befindet sich in einem gemischten Gebäude mit Büros und Räumlichkeiten, das eine konsolidierte und diskrete professionelle Umgebung bietet, die von Unternehmen, die Privatsphäre und Ruhe benötigen, sehr geschätzt wird.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang für Kunden und Mitarbeiter erleichtert.

Das Gebäude befindet sich in der Straße Cardenal Belluga, in einem zentralen und gut vernetzten Viertel von Alicante, mit Zugang zu mehreren Buslinien und hervorragenden Verbindungen. Nur wenige Minuten von wichtigen Punkten wie dem Bahnhof (ADIF) entfernt, was die Ankunft von Kunden und Fachleuten von überall her erleichtert.

Ein Raum, der sofort bezugsfertig ist und vom ersten Tag an aktiv genutzt werden kann, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen über den Kauf und Verkauf.

Der angegebene Preis enthält keine Steuern und Kosten, die sich aus dem Verkauf und dem Kauf ergeben.

Da es sich um eine Übertragung einer zweiten Übertragung handelt, unterliegt der Vorgang der Übertragungssteuer (ITP), die nach dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird nach den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Soweit nicht anders vereinbart, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren zu Lasten des Erwerbers, entsprechend den im Königlichen Dekret 1426/1989 und im Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Keine Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzbestimmungen, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.