INMOLUX (A.P.I. Nr. 1044). Wir präsentieren:

Spektakuläre freistehende Villa mit 578 m² Wohnfläche in Busot. Ein einzigartiges Anwesen für alle, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität mitten in der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Alicante und zur Küste verzichten zu müssen.

Auf einem gepflegten und vollständig erschlossenen Stadtgrundstück von 1.011 m² gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren hervorragenden Erhaltungszustand und die Möglichkeit, zahlreiche Innen- und Außenbereiche zu genießen.

Das Hauptwohngebäude mit 174 m² Nutzfläche bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien:

3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 komplette Badezimmer, ein großes, helles und gemütliches Wohn- und Esszimmer von 38 m², eine separate, funktionale und geräumige Küche von 19 m², einen Eingangsbereich und eine spektakuläre, verglaste überdachte Terrasse von 41,5 m², die sich perfekt dafür eignet, das ganze Jahr über genossen zu werden

Darüber hinaus verfügt sie über:

✔ Speicherheizung

✔ Klimaanlage (kühlen/heizen)

✔ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

✔ Voll ausgestattete Einbauschränke

Außenbereich: eine echte private Oase

Privater Pool (10 x 5 m²) mit bequemer Innentreppe

Gepflanztes und gepflastertes Grundstück, pflegeleicht

Parkbereich für 3–4 Autos auf dem Grundstück

Abstellräume von ca. 50 m²

Ein idealer Ort, um das mediterrane Klima zu genießen, Familienfeiern zu veranstalten und Momente der Entspannung zu erleben.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit.

Im Halbkeller befindet sich eine separate Zweitwohnung mit 90 m², bestehend aus einem großen Schlafzimmer, einem Wohn-Esszimmer, einer Küche und einem geräumigen Badezimmer. Perfekt als Gästeunterkunft, zur Vermietung oder für Familienangehörige.

Freistehendes Holzhaus mit ca. 60 m², ideal als:

* Zusätzliche Wohnung

* Atelier

* Freizeitbereich oder Homeoffice

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil:

Ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen

Perfekt für alle, die mitten in der Natur leben möchten

Großartige Investitionsmöglichkeit mit mehreren Wohneinheiten

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf.

Der angegebene Preis enthält weder Steuern noch die mit dem Kauf verbundenen Kosten.

Da es sich um eine Übertragung von Gebrauchtimmobilien handelt, unterliegt die Transaktion der Vermögensübertragungssteuer (ITP), die gemäß dem in der Autonomen Gemeinschaft Valencia geltenden Steuersatz von in der Regel 9 % erhoben wird; dieser kann jedoch je nach den persönlichen Umständen des Erwerbers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß den geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.

Sofern nichts anderes vereinbart wurde, gehen die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den in den Königlichen Verordnungen 1426/1989 und 1427/1989 festgelegten offiziellen Gebühren zu Lasten des Käufers.

Sofern nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als feststehendes Gebäude und frei von Mobiliar und Haushaltsgeräten übertragen.

Die vorliegenden Informationen werden in Übereinstimmung mit den Vorschriften zum Verbraucher- und Nutzerschutz, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt. Sie dienen lediglich zu Informations- und Orientierungszwecken, sind nicht vertraglich bindend und können Änderungen unterliegen.

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