INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Präsentiert:

Spektakuläre freistehende Villa von 578 m² gebaut, in Busot. Eine einzigartige Immobilie für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und Lebensqualität im Herzen der Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Alicante und der Küste zu verzichten.

Auf einem städtischen Grundstück von 1.011 m² gelegen, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Geräumigkeit, ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand und die Möglichkeit aus, mehrere Räume sowohl drinnen als auch draußen zu genießen.

Das Haupthaus von 174 m² bietet eine ideale Aufteilung für Familien:

3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, 2 komplette Badezimmer, großes Wohn-Esszimmer von 38 m², hell und gemütlich, unabhängige Küche von 19 m², funktional und geräumig, Diele und spektakuläre überdachte verglaste Terrasse von 41,5 m², perfekt, um das ganze Jahr über zu genießen

Zusätzlich verfügt es über:

✔ Heizung durch Akkumulatoren

✔ Klimaanlage warm/kalt

✔ Aluminiumfenster mit Doppelverglasung

✔ Vollständig eingebaute Einbauschränke

Außenbereich: eine wahre private Oase

Privater Swimmingpool von 10 x 5 m² mit komfortabler Innentreppe

Pflegeleichtes, begrüntes und gepflastertes Grundstück

Parkplatz für 3-4 Autos innerhalb des Grundstücks

Abstellräume von ca. 50 m²

Ein idealer Ort, um das mediterrane Klima, Familienzusammenkünfte und Momente der Entspannung zu genießen.

Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist ihre Vielseitigkeit.

Im Halbgeschoss befindet sich eine zweite unabhängige Wohnung von 90 m², mit großem Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, großem Badezimmer. Perfekt als Gast-, Miet- oder Familienwohnung.

Independentes Holzhaus von ca. 60 m², ideal als:

* Zusätzliches Apartment

* Studio

* Freizeit- oder Telearbeitsbereich

Diese Villa ist nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensstil:

Ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen

Perfekt für diejenigen, die inmitten der Natur leben wollen

Große Chance als Investition mit mehreren bewohnbaren Einheiten

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Kauf und Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Kosten, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz erhoben wird, im Allgemeinen 10 %, der je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren vom Käufer zu zahlen, gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis enthalten und werden vollständig vom Verkäufer getragen, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Elektrogeräten übertragen.

Diese Informationen werden in Übereinstimmung mit den Verbraucher- und Nutzerschutzbestimmungen, insbesondere dem Königlichen Gesetzesdekret 1/2007, bereitgestellt und sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen

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