INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Diese exklusive Designervilla in Las Bayas, einer privilegierten Enklave im Herzen der Natur zwischen Elche und Santa Pola, wo sich Ruhe, Privatsphäre und Komfort in einem einzigartigen Anwesen vereinen.

Das Anwesen befindet sich auf einem spektakulären Grundstück von 10.das Anwesen ist umgeben von Obstbäumen - Orangen-, Zitronen-, Granatapfel-, Oliven- und Mandarinenbäumen - mit eigenem Brunnen zur Bewässerung.

Außerdem bieten 6.000 m² freies Land unendliche Möglichkeiten: Tennis- oder Paddle-Tennisplätze, Fußballplatz, Reitplatz oder jedes Projekt, das Sie sich vorstellen können.

Das ca. 300 m² große Haus besticht durch seine zeitgenössische Architektur, über 6 m hohe Decken und einen beeindruckenden Lichteinfall, der das Gefühl von Großzügigkeit in jedem Raum verstärkt.

Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 komplette Badezimmer, darunter eine elegante Master-Suite mit Ankleideraum und ein zusätzliches Badezimmer im Grill- und Poolbereich.

Das geräumige Wohnzimmer, der Bibliotheksbereich und die Küche mit direktem Blick auf den Pool schaffen einen anspruchsvollen und gleichzeitig einladenden Raum.

Außen, 250qm für die Freizeitgestaltung, gibt es einen modernen Grillplatz und einen Swimmingpool, perfekt um das ganze Jahr über zu genießen.

Ausgestattet mit Hausautomation, automatischen Markisen, programmierbarer Klimaanlage, Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren, kombiniert diese Immobilie Luxus, Effizienz und Technologie.

Ein elegantes, exklusives Haus inmitten der Natur, entworfen für diejenigen, die Lebensqualität suchen, ohne auf Design zu verzichten.

* Rechtliche und finanzielle Informationen zum Kauf/Verkauf

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Ausgaben, die sich aus dem Kauf/Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt der Vorgang der Grunderwerbssteuer (ITP), die gemäß dem in der Valencianischen Gemeinschaft geltenden Satz, im Allgemeinen 10 %, erhoben wird und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird gemäß der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Soweit nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren vom Käufer zu zahlen.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.

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