INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Exklusiv präsentiert:

Charmantes Stadthaus in Gran Alacant - Monte y Mar, einer der begehrtesten Wohngegenden an der Küste von Alicante, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in Meeresnähe suchen, mit Außenbereichen und einer ruhigen und gut vernetzten Umgebung.

Die Immobilie hat eine bebaute Fläche von insgesamt 81,70 m², die sich auf Erdgeschoss, ersten Stock und Solarium verteilt und eine funktionelle und gut genutzte Aufteilung bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einem Innenhof und einem herrlichen 33 m² großen Terrassengarten, der das ganze Jahr über zum Genießen der frischen Luft, zu Familienessen oder zu entspannenden Momenten einlädt.

Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.

Und eine fantastische private Sonnenterrasse von 20 m², ein idealer Platz zum Sonnenbaden, zum Chillen oder zum Genießen der Aussicht und des mediterranen Klimas in absoluter Privatsphäre.

* Rechtliche und wirtschaftliche Informationen zum Verkauf.

Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und Ausgaben, die sich aus dem Verkauf ergeben.

Da es sich um die Übertragung einer Gebrauchtimmobilie handelt, unterliegt die Transaktion der Grunderwerbssteuer (ITP), die nach dem in der Comunidad Valenciana geltenden Satz erhoben wird, der im Allgemeinen 10 % beträgt und je nach den persönlichen Umständen des Käufers und den zum Zeitpunkt der Übertragung geltenden Vorschriften variieren kann. Die Steuerbemessungsgrundlage wird in Übereinstimmung mit der geltenden Gesetzgebung ermittelt.

Wenn nicht anders vereinbart, sind die Notar- und Grundbuchgebühren gemäß den im Königlichen Dekret 1426/1989 und Königlichen Dekret 1427/1989 festgelegten amtlichen Gebühren vom Käufer zu zahlen.

Ohne Provision für den Käufer. Die Maklergebühren sind im Verkaufspreis inbegriffen und gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers, ohne dass sich der Preis für den Käufer erhöht.

Wenn nicht ausdrücklich anders angegeben, wird die Immobilie als Ganzes und frei von Möbeln und Geräten übertragen.

Diese Informationen werden unter Einhaltung der Verbraucher- und Nutzerschutzvorschriften, insbesondere des Königlichen Gesetzesdekrets 1/2007, bereitgestellt, sind rein informativ, indikativ und nicht vertraglich und können Änderungen unterliegen.

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