Locales Comercial à vendre à Calle General Serrano

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente en exclusivité:

Spacieux locaux commerciaux dans le quartier consolidé de Carolinas Bajas, l'une des zones les plus vivantes et traditionnelles d'Alicante. Situé dans un environnement entièrement consolidé et entouré de toutes sortes de services, magasins, écoles, supermarchés, cafés et zones de transit, cette propriété offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs.

La zone est également très bien desservie par les transports publics, avec plusieurs lignes de bus et un accès facile au centre d'Alicante et aux principales artères de la ville, ce qui garantit une grande commodité et une grande affluence.

Les locaux sont ouverts et inachevés, offrant de multiples possibilités d'adaptation et de distribution en fonction des besoins de la future entreprise. Il dispose de plus de 99m2 d'espace utilisable, idéal pour développer pratiquement tout type d'activité commerciale, professionnelle ou de services : supermarché, boutique de gym, clinique, académie, bureaux, coworking, studio, entrepôt, commerce de proximité ou même un projet de restaurant, entre autres.

L'un de ses grands attraits est son excellente accessibilité, puisqu'il dispose de deux entrées indépendantes :

Accès principal directement depuis la rue au moyen d'un volet sur la façade.

Deuxième entrée depuis l'entrée de l'immeuble, offrant confort, intimité et de multiples options d'utilisation.

La propriété se distingue également par ses plafonds de plus de 3 mètres de hauteur, offrant une grande sensation d'espace et permettant de nombreuses possibilités de conception et d'aménagement intérieur.

Elle dispose également d'un sous-sol supplémentaire d'environ 30 m², parfait comme entrepôt, archives, zone technique ou espace auxiliaire pour l'entreprise.

Une excellente opportunité d'acquérir des locaux avec un grand potentiel dans l'une des zones les plus authentiques et dynamiques d'Alicante.

Informations juridiques et économiques sur la vente

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les dépenses dérivées de la vente et de l'achat.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien d'occasion, la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, l'acheteur sera responsable des frais de notaire et de registre foncier, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils électriques.

Cette information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications. 

Les informations sont fournies à titre informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications. 

Les informations sont fournies conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007