Nouveaux Locaux À Louer À Long Terme
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Locales Comercial à louer à Calle Médico Pedro Orts

Pau1 / Alicante/Alacant · Ref. 5396Voir la carte

950 €

8 €/m²

118m²0 sdb35m² terrasseÉtage 1

Nouveaux Locaux À Louer À Long Terme

Description

Des locaux neufs à louer à long terme, situés dans l'une des zones les plus prometteuses d'Alicante. Situé au niveau de la rue et sur un coin, ce grand espace a une surface utilisable de 112,51 m², parfaitement distribuable en fonction des besoins de votre entreprise.

Il dispose également d'une terrasse à usage privé de 35,56 m², idéale pour créer un espace extérieur attrayant, parfait pour la restauration, le showroom ou toute activité qui nécessite une visibilité et un espace supplémentaire.

Les locaux sont situés sur une place ouverte, entourée de lotissements modernes et d'un grand nombre de quartiers, garantissant un environnement dynamique avec une fréquentation constante. Son emplacement stratégique dans PAU 1 offre un excellent accès, un stationnement facile et une clientèle potentielle croissante.

Un espace lumineux et polyvalent avec une grande vitrine pour donner de la visibilité à votre marque dès le premier jour.

Idéal pour un restaurant, un commerce de détail, une clinique, un bureau ou une entreprise de services. Il dispose d'un exutoire de fumée.

✅ Nouvelle construction

✅ Au niveau de la rue et à l'angle d'une rue

✅ Terrasse privative de 35,56 m²

✅ Environnement résidentiel consolidé

✅ Zone à forte projection et facilité de stationnement



*Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant et ne représente donc aucune information contractuelle et est strictement destiné à un usage commercial.




Les

*Le prix n’inclut pas les taxes de transmission, frais de notaire ni inscription sauf mention contraire.

Détails du bien

Características

  • 118 m² construits, 113 m² utiles
  • État: A Reformar
  • Rez-de-chaussée: Oui
  • En angle: Oui
  • Année de construction: 2021
  • Surface de terrasse: 35 m²
  • Orientation: Oeste

Certificat énergétique

  • Consommation: 23,85 kWh/m²·an · B
  • Émissions: 4,09 kg CO₂/m²·an · A
  • Voir l'étiquette CE

    Consommation

    23,85kWh/m²·an

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    Émissions

    4,09kg CO₂/m²·an

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    Consommation

    23,85 kWh/m²·an

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    Émissions

    4,09 kg CO₂/m²·an

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Équipement

  • Extraction de fumée: 2

Emplacement

Distance à l'aéroport: 8.8 km · 10 min en voiture

Distance à la plage:1.7 km·8 minen voiture·22 minà pied

Écoles à proximité

  • Salesianos Alicante | Colegio Don Bosco
  • Centro Privado de Enseñanza Médico Pedro Herrero
  • Colegio HH. Maristas Sagrado Corazón
  • Colegio público CEIP Gabriel Miró

Restaurantes

  • Hotel Hospes Amérigo | Alicante
  • Hotel Travelodge Alicante Puerto
  • Meliá Alicante
  • Restaurante Monastrell

Servicios destacados

  • Centro Comercial Puerta de Alicante
  • Lidl
  • Supermercado Unide Market
  • Supeco

Transporte público

  • Plaza Séneca
  • Alicante
  • Rambla-portal de Elche
  • Masatusa

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