Parcela à vendre à Cerdá

INMOLUX (A.P.I. n° 1044) présente en exclusivité :

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE POUR LES PROMOTEURS ET LES INVESTISSEURS À LOS ÁNGELES – ALICANTE.

Terrain urbain présentant un fort potentiel de développement immobilier dans l’un des quartiers les plus prisés d’Alicante.

Actuellement, la parcelle comporte une habitation existante de plain-pied, mais la véritable valeur de ce bien réside dans son potentiel de développement urbain et dans la possibilité de réaliser un nouveau programme résidentiel d’environ 8 à 10 appartements, en fonction du projet technique définitif et de l’étude d’urbanisme correspondante.

Idéal pour :

• Promoteurs immobiliers.

• Investisseurs patrimoniaux.

• Entreprises de construction.

• Projet « Build to Rent ».

• Développement d’appartements destinés à la vente.

• Promotion de logements neufs à Alicante.

Le terrain permet d’envisager la construction d’un immeuble résidentiel de plusieurs étages, ce qui en fait une excellente opportunité pour développer un projet immobilier neuf dans un emplacement bien établi, entouré de services, de commerces, de transports et de liaisons rapides vers le centre d’Alicante.

Points forts du bien :

• Terrain urbain dans la ville d’Alicante.

• Quartier où la demande de logements est forte.

• Potentiel de promotion d’appartements.

• Idéal pour une nouvelle promotion résidentielle.

• Possibilité de construction d’un immeuble collectif.

• Excellent potentiel pour un projet immobilier.

• Opportunité pour les investisseurs et les promoteurs.

• Projet de logements neufs.

• Forte demande de location et d’achat dans le quartier.

Emplacement stratégique au sein du quartier de Los Ángeles, une zone en constante évolution et bénéficiant d’une forte demande tant en achat qu’en location résidentielle.

Bien particulièrement intéressant pour les professionnels à la recherche de terrains destinés à la promotion immobilière à Alicante.

Pour plus d’informations sur l’urbanisme, une étude de constructibilité ou une visite du bien, veuillez nous contacter directement.

* Informations juridiques et économiques relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l’objet de modifications.