Piso à vendre à Calle los Montesinos

INMOLUX (A.P.I. n° 1044). En exclusivité :

Nous vous présentons ce superbe appartement de logement social (VPO) qui se distingue par son excellente agencement et sa luminosité. Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les mieux desservis d'Alicante, ce logement est la quintessence du confort familial.

Agencement détaillé et espace : le logement offre des pièces spacieuses et entièrement donnant sur l’extérieur :

Espace de vie : dès l’entrée, un hall d’accueil pratique mène à un salon-salle à manger de 19,5 m², un espace généreux où la lumière est à l’honneur. La cuisine est indépendante, équipée d’un mobilier fonctionnel blanc et d’un plan de travail en granit, et dispose d’un accès direct à une galerie/buanderie pratique, idéale pour la lessive et le rangement supplémentaire.

Espace nuit : un couloir de distribution mène aux 3 chambres. La chambre principale est une véritable suite de 12 m² avec sa propre salle de bains privative. Les deux autres chambres (10,8 m² et 8,8 m²) sont parfaites pour les enfants, comme bureau ou pour accueillir des invités.

Rangements et salles de bains : Le logement dispose de deux salles de bains complètes (l’une avec baignoire et l’autre avec receveur de douche) ainsi que de placards encastrés dans les chambres, optimisant ainsi chaque recoin de la maison.

Complexe résidentiel et prestations incluses

L'appartement est situé dans un complexe résidentiel bien entretenu qui offre tout le nécessaire pour profiter de son temps libre : une grande piscine commune entourée d'espaces dégagés. Terrain polyvalent : idéal pour la pratique du sport (football/basket-ball) dans un environnement sécurisé.

Place de parking accessible directement par ascenseur, pour que le stationnement ne soit jamais un souci.

Débarras privé, l'espace de rangement idéal pour les vélos et les affaires saisonnières.

Environnement et emplacement stratégique

Situé dans le quartier de Vía Parque, vous profiterez d’un environnement résidentiel bien établi :

Services à proximité : supermarchés, pharmacies et centres de santé à quelques minutes.

Accessibilité : accès immédiat à la Vía Parque et excellentes liaisons avec l’autoroute et le centre d’Alicante.

Espaces verts et écoles : un quartier idéal pour les familles, entouré de parcs pour enfants et d’établissements scolaires de qualité.

Informations importantes (logement social) : s’agissant d’un logement social, le prix est réglementé, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement en qualité de vie. Les acheteurs doivent remplir les conditions requises par la Communauté valencienne (l’utiliser comme résidence principale et ne pas dépasser les plafonds de revenus).

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.