Piso en venta en Calle Maestro Caballero

INMOLUX. A.P.I Agente de la Propiedad Inmobiliaria (col. 1044), presenta.

Si buscas una vivienda diferente, con personalidad y una distribución que aporte independencia entre las zonas de día y de descanso, este magnífico dúplex en la calle Maestro Caballero es una oportunidad que no pasa desapercibida. Situado en una ubicación estratégica de Alicante, combina la comodidad de vivir cerca de todos los servicios con el encanto de una vivienda distribuida en dos plantas, pensada para disfrutar cada espacio.

La planta principal acoge una agradable zona de estar, muy luminosa gracias a sus amplios ventanales. El salón-comedor ofrece un ambiente acogedor y funcional, perfecto para el día a día o para recibir invitados. Su distribución permite diferenciar cómodamente la zona de descanso y la de comedor, creando un espacio cálido y confortable.

La cocina independiente, completamente equipada, destaca por su diseño práctico y por su excelente capacidad de almacenamiento. Desde ella se accede directamente a un patio privado, un espacio muy útil que aporta ventilación natural y luz durante todo el día, ideal como zona de lavandería, almacenaje adicional o incluso para crear un agradable rincón verde.

En esta misma planta se encuentra un elegante cuarto de baño completamente reformado, con un diseño moderno y acabados actuales. La ducha de gran formato con mampara de cristal, el lavabo sobre encimera de piedra natural y la grifería en acabado negro aportan un estilo sofisticado y muy actual.

La planta superior está destinada a la zona de noche, ofreciendo mayor privacidad. Dispone de dos dormitorios de buenas dimensiones. El dormitorio principal cuenta con armario empotrado y salida directa a un segundo patio privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, crear una zona chill out o simplemente disponer de un rincón tranquilo dentro de la vivienda.

El segundo dormitorio resulta ideal como habitación infantil, despacho profesional, dormitorio de invitados o sala multifuncional, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada familia.

La vivienda dispone de climatización mediante aire acondicionado, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año, además de una distribución muy cómoda y funcional que aprovecha perfectamente cada metro cuadrado.

Uno de los grandes atractivos de este inmueble son sus dos patios privados, un valor muy poco habitual en viviendas de estas características. Estos espacios exteriores aportan luminosidad, ventilación cruzada y múltiples posibilidades de uso, incrementando notablemente la calidad de vida.

Ubicada en una zona consolidada de Alicante, la vivienda se encuentra rodeada de supermercados, comercios, colegios, centros de salud, transporte público, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, ofrece una excelente conexión con el centro de la ciudad, la estación de tren, el puerto y las principales vías de acceso.

Se trata de una propiedad ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para familias, profesionales o inversores que deseen adquirir un inmueble con una distribución diferente, muy demandada y con un gran potencial de revalorización.

Un dúplex cuidado, funcional y listo para entrar a vivir, donde cada estancia ha sido concebida para disfrutar del confort, la luz natural y la tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas de Alicante.

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El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.