Piso à vendre à Calle Segura

INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente en exclusivité:

Magnifique propriété à rénover au cœur d'Alicante, située dans la célèbre Calle Segura, à l'angle de l'Avenida Benito Pérez Galdós, l'une des principales artères du centre-ville. Toute la façade extérieure de la propriété donne sur Benito Pérez Galdós, ce qui lui confère une excellente luminosité, une amplitude visuelle et une situation privilégiée entourée de tous les services imaginables.

L'emplacement est tout simplement imbattable : à moins de cinq minutes à pied de la Plaza de los Luceros et du marché central, avec des supermarchés, des magasins, des écoles, des transports publics, des espaces verts, des restaurants et toutes sortes de services à quelques mètres seulement. Une zone particulièrement demandée par ceux qui cherchent à vivre dans le centre d'Alicante, en profitant du confort et de la vie urbaine, mais en conservant suffisamment de tranquillité car il est loin des zones de vie nocturne.

La propriété a environ 150 m² construits et offre de multiples possibilités de redistribution et de modernisation, idéale à la fois pour créer une maison familiale spectaculaire et pour un investissement de grande valeur dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville.

Il est actuellement distribué dans un salon spacieux et lumineux avec double orientation et accès à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose également de deux chambres extérieures, toutes deux avec accès à une deuxième terrasse, offrant une ventilation croisée et une grande sensation d'espace.

La cuisine est indépendante et de taille généreuse, avec un accès direct à un patio privé, un espace très pratique et polyvalent. L'espace intérieur abrite une chambre simple, actuellement utilisée comme dressing, et une grande chambre double principale. Au total, la propriété dispose de quatre chambres et de deux salles de bains complètes.

Une propriété unique en termes de taille, d'emplacement et de possibilités, parfaite pour ceux qui souhaitent concevoir une maison exclusive dans l'une des zones les plus emblématiques et appréciées du centre d'Alicante.

Informations juridiques et économiques sur la vente

Le prix indiqué n'inclut pas les taxes ou les dépenses dérivées de la vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien d'occasion, la transaction est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 9%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, l'acheteur sera responsable des frais de notaire et de registre foncier, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien est transféré en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils électriques.

Ces informations sont fournies conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal 1/2007, et sont fournies à titre informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.