INMOLUX (A.P.I. n° 1044). Présente :

Spectaculaire villa individuelle de 578 m² de surface construite, à Busot. Une propriété unique conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la qualité de vie en pleine nature, sans pour autant renoncer à la proximité d'Alicante et de la côte.

Situé sur un terrain urbain de 1 011 m² soigneusement entretenu et entièrement aménagé, ce bien immobilier se distingue par son grand espace, son excellent état de conservation et la possibilité de profiter de multiples espaces tant intérieurs qu’extérieurs.

La maison principale, d’une surface utile de 174 m², offre un agencement idéal pour les familles :

3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bains attenante, 2 salles de bains complètes, un grand salon-salle à manger de 38 m², lumineux et accueillant, une cuisine indépendante de 19 m², fonctionnelle et spacieuse, un hall d’entrée et une spectaculaire terrasse couverte vitrée de 41,5 m², parfaite pour en profiter toute l’année

De plus, elle dispose de :

✔ Chauffage par accumulateurs

✔ Climatisation réversible

✔ Fenêtres en aluminium avec double vitrage

✔ Placards encastrés entièrement équipés

Espace extérieur : une véritable oasis privée

Piscine privée de 10 x 5 m² avec un escalier intérieur pratique

Terrain aménagé en jardin et pavé, facile d’entretien

Espace de stationnement pour 3 à 4 voitures sur la parcelle

Débarras d’environ 50 m²

Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, des réunions de famille et des moments de détente.

L’un des grands atouts de cette propriété est sa polyvalence.

Au demi-sous-sol se trouve un deuxième logement indépendant de 90 m², comprenant une grande chambre, un salon-salle à manger, une cuisine et une salle de bains spacieuse. Parfait comme logement d’invités, pour la location ou pour accueillir des proches.

Maison en bois indépendante d’environ 60 m², idéale comme :

* Appartement supplémentaire

* Studio

* Espace de loisirs ou de télétravail

Cette villa n’est pas seulement un logement, c’est un art de vivre :

Idéal pour les familles en quête d’espace et de tranquillité

Parfait pour ceux qui souhaitent vivre en pleine nature

Excellente opportunité d’investissement avec plusieurs unités d’habitation

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par les décrets royaux 1426/1989 et 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.

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