INMOLUX A.P.I., agent immobilier (n° d'inscription 1044), vous présente :

PROPRIÉTÉ RURALE À VENDRE À NOVELDA (ALICANTE)

Grande propriété rurale de 65 162 m² avec un bâtiment de 473,77 m² selon les plans, à seulement 500 mètres du centre-ville de Novelda.

À vendre : magnifique propriété située sur la commune de Novelda (Alicante), dans le quartier de Casas de Sala, à seulement 500 mètres du centre-ville. Un emplacement qui permet de profiter de la tranquillité, de l'espace et du cadre rural sans renoncer à la proximité des commerces, des services et des équipements.

La propriété s’étend sur une superficie de 65 162 m², répartie entre terres arides et terres irriguées, offrant ainsi une vaste étendue de terrain présentant différentes possibilités d’utilisation, en fonction de ses caractéristiques et de la réglementation en vigueur.

La propriété comprend un bâtiment de caractère rural qui, selon la description cadastrale, se compose d’une maison à deux étages avec une cave et d’autres dépendances, faisant partie d’un ensemble traditionnel lié aux activités agricoles.

Les plans fournis indiquent une surface construite mesurée de 473,77 m², ce qui permet d’avoir une référence plus détaillée des dimensions du bâtiment. Cette surface correspond à la mesure indiquée sur les plans et n’est pas attestée dans les documents cadastraux disponibles.

De par son étendue, la présence d’un bâtiment aux dimensions considérables et sa proximité avec le centre-ville, cette propriété offre une combinaison unique d’espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités de Novelda.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une vaste propriété rurale dans un cadre paisible, avec un terrain et un bâtiment existant, dont les possibilités devront être évaluées en fonction de la réglementation d’urbanisme et des conditions légales applicables.

Caractéristiques principales

Superficie de la propriété : 65 162 m².

Surface construite mesurée selon les plans : 473,77 m².

Situation : zone de Casas de Sala, commune de Novelda (Alicante).

Distance du centre-ville : environ 500 mètres.

Terrain : en partie en plaine et en partie irrigué.

Bâtiment : maison de deux étages avec cave, selon la description cadastrale.

Environnement rural calme, à proximité des commerces, des services et du centre-ville.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n'inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S'agissant d'une cession de logement d'occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d'enregistrement foncier sont à la charge de l'acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé en l’état et libre de mobilier et d’appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.

1 terrains à Novelda

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