INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente en exclusivité:

Une grande propriété avec un grand potentiel située dans le quartier consolidé de Nou Alacant, au cœur de la Gran Vía d'Alicante, l'une des zones les plus recherchées en raison de sa commodité, des communications et de la grande variété de services. La propriété est entourée d'innombrables magasins de toutes sortes, de supermarchés, de pharmacies, de cafés, d'écoles, d'espaces verts et de tous les services nécessaires à la vie quotidienne, ce qui en fait un endroit idéal tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.

Elle est également très bien desservie par les transports publics, avec des arrêts de tramway et de bus à moins de 100 mètres, ce qui permet une communication rapide et facile avec le centre d'Alicante, les universités, les plages et les principaux points d'intérêt de la ville.

La propriété est située au premier étage sans ascenseur, dans un bâtiment construit en 1969 qui a passé l'IEE (Inspection d'évaluation des bâtiments) en 2024, offrant une valeur ajoutée importante et une tranquillité d'esprit concernant l'état général de la propriété.

La propriété a besoin d'une rénovation complète, offrant une magnifique opportunité de concevoir une propriété entièrement personnalisée et adaptée aux besoins actuels. Il se distingue surtout par son excellente distribution, car il exploite au maximum les mètres carrés utiles et ne perd pratiquement pas d'espace dans les couloirs, ce qui devient de plus en plus difficile à trouver.

La propriété dispose de quatre grandes chambres à coucher, idéales pour les familles nombreuses ainsi que pour ceux qui ont besoin d'espaces supplémentaires pour le travail, le bureau ou le dressing. Il dispose également d'une salle de bain complète, d'une cuisine séparée et de deux grands balcons qui fournissent à la propriété la lumière naturelle et la ventilation.

Un autre de ses grands attraits est sa double orientation nord et est, qui favorise une ventilation transversale agréable et une excellente entrée de lumière naturelle pendant une bonne partie de la journée, créant des chambres plus fraîches et plus confortables.

Une propriété avec d'énormes possibilités de rénovation et de réévaluation, située dans un endroit stratégique d'Alicante et parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, une bonne distribution et tous les services à portée de main.

Informations juridiques et économiques sur l'achat/vente

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les dépenses dérivées de l'achat/vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien de seconde main, l'opération est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, et peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, l'acheteur sera responsable des frais de notaire et de registre foncier, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils électriques.

Cette information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications.

Les informations sont fournies à titre informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.

Les informations sont fournies conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007

1 logements à Alicante / Alacant Nou Alacant

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