INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Pas de commission pour l'acheteur. Exclusivement présente:

Dans un cadre privilégié à l'intérieur d'Alicante, avec le majestueux château médiéval de Biar à l'horizon et les montagnes embrassant le paysage, se trouve cette villa spectaculaire. Une propriété conçue pour ceux qui recherchent plus qu'une simple maison : espace, intimité, beauté et qualité de vie.

Située sur un grand terrain de 655m2 et a été progressivement réformée de 2007 à aujourd'hui, en la maintenant en parfait état et en l'adaptant aux besoins modernes sans perdre son charme d'origine.avec deux entrées indépendantes, la propriété peut être organisée comme deux logements indépendants, parfaits pour les grandes familles ou la cohabitation multigénérationnelle.

La maison dispose de six grandes chambres, quatre salles de bains, deux salons-salles à manger accueillants et deux cuisines entièrement équipées. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et connectée au paysage, encadrée par des fenêtres à triple vitrage avec des barres de sécurité. Les sols en céramique, les portes en chêne et l'agencement soigné créent une atmosphère chaleureuse, élégante et fonctionnelle.

Le confort est garanti tout au long de l'année grâce à l'air conditionné canalisé, au poêle à granulés, à la cheminée à bois et à un système de chauffage efficace combinant thermogaz et thermoélectrique. De plus, la plomberie a été entièrement rénovée avec un système multicouche et dispose d'une nouvelle alimentation en eau de grande capacité. L'efficacité énergétique est renforcée par un système de panneaux solaires et un onduleur de 5 kW. Et, en termes de connectivité et de technologie, la maison est équipée de fibre optique de deux entreprises, antenne parabolique analogique et numérique, système d'alarme avec surveillance vidéo et détecteur d'incendie. Un bûcher avec un accès extérieur pratique et une partie du toit praticable complètent un ensemble conçu pour tout offrir. L'une des pièces est équipée d'une salle de sport, idéale pour rester actif sans quitter la maison. Dans l'une des salles de bains, vous trouverez un jacuzzi intégré, parfait pour se détendre tous les jours, ainsi qu'un sauna qui transforme votre routine en un authentique rituel de bien-être.

L'extérieur est conçu pour être vécu : une piscine privée, un barbecue extérieur, une pergola couverte de végétation naturelle, une aire de jeux pour enfants et deux étangs décoratifs, l'un avec des poissons et l'autre avec des tortues, apportent de la fraîcheur et de la vie au jardin. Le système d'irrigation au goutte-à-goutte permet de maintenir l'ensemble en parfait état avec un minimum d'intervention. En outre, le jardin comporte plusieurs plantes fruitières, pour profiter de la nature de la manière la plus savoureuse.

Biar est bien plus qu'un village avec une histoire : c'est une enclave avec une âme. Entouré de montagnes, de forêts et de sentiers naturels, il offre un environnement parfait pour profiter du plein air et du silence, sans renoncer aux services quotidiens. On y trouve des restaurants aux saveurs locales, des commerces de proximité, un centre de santé, une pharmacie, un marché, des supermarchés, des écoles, des banques et tous les services essentiels

Sa vie culturelle est riche, avec des fêtes traditionnelles et une atmosphère tranquille et sûre tout au long de l'année. À seulement 40 minutes d'Alicante et des plages, Biar allie authenticité, beauté naturelle et une qualité de vie difficile à égaler.

Cette propriété a tout pour plaire : espace, qualité, efficacité, intimité, beauté et multiples possibilités d'utilisation. Elle est idéale comme maison familiale ou résidence secondaire de charme.

Tout est prêt pour emménager et profiter d'un endroit dont on tombe amoureux à chaque étape, une opportunité unique que peu auront la chance de trouver.

*Le prix ne comprend pas le paiement de la taxe de transfert, les frais de notaire et l'enregistrement au Registre foncier.

Le prix ne comprend PAS le mobilier, les appareils électriques et le matériel ancré hors construction, sauf indication contraire.

Ce document est purement informatif, indicatif et non contraignant, et ne représente donc aucune information contractuelle et est destiné à un usage strictement commercial.

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