INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente:

Spectaculaire villa individuelle de 578 m² construite, à Busot. Une propriété unique conçue pour ceux qui recherchent l'espace, l'intimité et la qualité de vie au cœur de la nature, sans renoncer à la proximité d'Alicante et de la côte.

Située sur un terrain urbain de 1 011 m², cette propriété se distingue par son espace, son excellent état de conservation et la possibilité de profiter de multiples espaces tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

La maison principale de 174 m², offre une distribution idéale pour les familles :

3 chambres spacieuses, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, 2 salles de bain complètes, grand salon-salle à manger de 38 m², lumineux et accueillant, cuisine indépendante de 19 m², fonctionnelle et spacieuse, couloir et spectaculaire terrasse couverte vitrée de 41,5 m², parfaite pour en profiter toute l'année

En outre, elle dispose de :

✔ Chauffage par accumulateurs

✔ Climatisation chaud/froid

✔ Fenêtres en aluminium avec double vitrage

✔ Placards encastrés entièrement aménagés

Espace extérieur : une véritable oasis privée

Piscine privée de 10 x 5 m² avec escalier intérieur confortable

Parcelle paysagée et pavée facilement entretenue

Aire de stationnement pour 3-4 voitures à l'intérieur de la parcelle

Pièces de rangement d'environ 50 m²

Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, des réunions de famille et des moments de détente.

L'un des grands avantages de cette propriété est sa polyvalence.

Au niveau du demi sous-sol avec un deuxième logement indépendant de 90 m², comprenant une grande chambre, un salon-salle à manger, une cuisine, une grande salle de bain. Parfait comme maison d'invité, de location ou de famille.

Maison indépendante en bois d'environ 60 m², idéale comme :

* Appartement supplémentaire

* Studio

* Espace de loisirs ou de télétravail

Cette villa n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie :

Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité

Parfaite pour ceux qui souhaitent vivre entourés de nature

Grande opportunité d'investissement avec plusieurs unités habitables

* Informations légales et économiques sur l'achat et la vente.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ni les frais dérivés de la vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien de seconde main, l'opération est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté Valencienne, généralement 10%, qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation applicable au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, les frais de notaire et de cadastre seront à la charge de l'acheteur, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sans commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement supportés par le vendeur, sans augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf indication contraire expresse, le bien est transféré en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils électriques.

Ces informations sont fournies conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal 1/2007, et sont purement informatives, indicatives et non contractuelles, et peuvent faire l'objet de modifications

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