Inmolux A.P.I., agent immobilier (n° d'enregistrement 1044), vous propose en exclusivité un appartement avec garage, débarras, piscine et espaces communs.

Superbe appartement en première ligne de plage avec une terrasse de 42 m face à la mer.

Profitez pleinement de la Méditerranée grâce à cet appartement exclusif en première ligne de plage. Un logement qui se distingue par sa luminosité, ses vues imprenables sur la mer et un emplacement stratégique alliant la détente du littoral au confort urbain.

🌟 Caractéristiques principales :

• Terrasse privée de 42 m² : le véritable cœur du logement. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour créer différentes ambiances : coin repas en plein air, solarium, espace de détente et coin « chill-out » où profiter de dîners en plein air et de levers de soleil inoubliables face à la mer.

• Emplacement de choix : Situé en première ligne de plage, il bénéficie d’une vue panoramique privilégiée et de la brise marine.

• Excellente desserte : À quelques pas seulement de l’arrêt du TRAM (tramway), ce qui vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville, les lieux de loisirs et les services sans avoir à prendre la voiture.

• Confort total : comprend une place de parking facile d’accès (oubliez les problèmes de stationnement en été) et un grand débarras, idéal pour ranger toutes sortes d’effets personnels.

🏠 Agencement et détails intérieurs :

• Salon-salle à manger : spacieux et très lumineux, avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la grande terrasse, fusionnant ainsi l’intérieur avec le paysage maritime.

• 2 chambres : chambres donnant sur l’extérieur, dotées de placards intégrés et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle.

• Cuisine : indépendante et entièrement équipée, avec une galerie/buanderie attenante.

• Climatisation : climatisation et finitions de qualité garantissant un confort tout au long de l’année.

📍 Environnement et commodités :

Le quartier offre une qualité de vie incomparable. Outre la promenade en bord de mer et l’arrêt de tramway situé juste en bas de la rue, vous trouverez dans les environs un large choix de restaurants, de supermarchés, de pharmacies, d’écoles et d’installations sportives.

Idéal aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à forte rentabilité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d’informations et pour demander une visite du bien, vous pouvez nous contacter dans l’une de nos agences, où une équipe de professionnels vous accueillera et vous aidera dans votre décision.

* Informations juridiques et financières relatives à la vente.

Le prix indiqué n’inclut ni les taxes ni les frais liés à la vente.

S’agissant d’une cession de logement d’occasion, la transaction est soumise à l’impôt sur les transmissions patrimoniales (ITP), qui s’appliquera selon le taux en vigueur dans la Communauté valencienne, généralement de 9 %, pouvant varier en fonction de la situation personnelle de l’acquéreur et de la réglementation applicable au moment de la cession. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf convention contraire, les frais de notaire et d’enregistrement foncier seront à la charge de l’acheteur, conformément aux barèmes officiels fixés par le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sauf indication contraire expresse, le bien immobilier est cédé tel quel, sans mobilier ni appareils électroménagers.

Les présentes informations sont fournies conformément à la réglementation relative à la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret-loi royal n° 1/2007 ; elles ont un caractère purement informatif, indicatif et non contractuel, et peuvent faire l'objet de modifications.

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