INMOLUX ( A.P.I col. 1044). Présente en Exclusivité:

LIRE L'ANNONCE Opportunité d'investissement unique pour acquérir 3 Studios sans possession au prix de 20.000€ chacun dans la Résidence d'étudiants Ulyses 4 à San Vicente del Raspeig.

La résidence est en charge de la gestion/exploitation des biens en gérant leur entretien, leur nettoyage et l'occupation des étudiants chaque année.

Les biens ne peuvent pas être visités ou accessibles à l'intérieur, et les images et caractéristiques du bien peuvent ne pas correspondre à son état actuel.

Les logements ont une superficie de 14,30 m2 chacun et se composent d'un WC et d'un salon-chambre à coucher avec kitchenette.

Les biens seront transférés : (1) en tant que corps certain (2) dans l'état cadastral dans lequel ils se trouvent (3) dans l'état physique, qualitatif, juridique, urbanistique, administratif, d'autorisation, de protection, de conservation et de propreté dans lequel ils se trouvent (4) à jour des charges et impôts qui, selon la loi, correspondent au Vendeur. L'Acheteur assumera (1) la situation physique et l'état de conservation (2) les divergences entre la réalité physique et la réalité cadastrale ou dans la capacité et (3) les procédures impliquées dans l'obtention de la Possession Judiciaire du Bien. Le Bien ne sera pas responsable (1) de l'état de conservation (2) des défauts visibles et apparents (3) des divergences dans le titre, qui peuvent exister (4) des coûts, dépenses, frais, tarifs ou taxes découlant de ce qui précède. Au moment où le bien a entamé une action en justice pour l'occupation (en attente de ratification par le tribunal), l'acheteur pourrait être subrogé dans ladite action, ne pouvant réclamer aucun montant au bien en conséquence, à l'exception des frais d'avocats et de notaires qui, jusqu'à la date du transfert, auraient été accumulés et qui, dans tous les cas, seront à la charge de l'acquéreur. Les obstacles à la libre visite des immeubles par les techniciens empêcheraient : (1) leur évaluation officielle, comme l'exige l'ordonnance ECO/805/2003, du 27 mars, de sorte que les immeubles ne puissent pas être hypothéqués, par conséquent, le financement hypothécaire ne pourrait pas être constitué sur ce type d'immeuble, dont l'acquisition nécessiterait l'octroi d'autres types de garanties en cas de demande de financement et (2) l'obtention par l'immeuble du certificat d'efficacité énergétique. Le prix de vente de ces biens a été déterminé sur la base des circonstances susmentionnées, qui ont conduit à une valeur inférieure du bien, et qui doivent être expressément acceptées par l'acquéreur lors de la formalisation du transfert des biens.

* Informations juridiques et économiques sur l'achat/la vente.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes ou les frais dérivés de l'achat/la vente.

Comme il s'agit d'une transmission d'un bien d'occasion, l'opération est soumise à l'Impôt sur les Transmissions (ITP), qui sera appliqué conformément au taux en vigueur dans la Communauté de Valence, généralement 10%, et qui peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur et de la réglementation en vigueur au moment de la transmission. La base imposable sera déterminée conformément à la législation en vigueur.

Sauf accord contraire, les frais de notaire et de cadastre seront à la charge de l'acheteur, conformément aux frais officiels établis dans le décret royal 1426/1989 et le décret royal 1427/1989.

Sans commission pour l'acheteur. Les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix de vente et sont entièrement à la charge du vendeur, sans aucune augmentation du prix pour l'acheteur.

Sauf indication contraire expresse, la propriété est transférée en tant que corps certain et libre de meubles et d'appareils.

Cette information est fournie conformément à la réglementation sur la protection des consommateurs et des utilisateurs, en particulier le décret législatif royal 1/2007, est purement informative, indicative et non contractuelle, et peut faire l'objet de modifications.

1 logements à San Vicent del Raspeig Haygon Universidad

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