Oficina en venta en Calle Alcalde Alfonso de Rojas

INMOLUX A.P.I. Agente de la Propiedad Inmobiliaria (Col. 1044), presenta:

Si buscas un espacio profesional bien ubicado, versátil y listo para comenzar tu actividad, esta es una oportunidad difícil de encontrar.

Situado en la entreplanta del emblemático Edificio Representantes, en pleno centro de Alicante, este inmueble ofrece un despacho principal de aproximadamente 40 m², actualmente acondicionado como oficina, con un ambiente luminoso y funcional, ideal para desarrollar una amplia variedad de actividades profesionales.

Su distribución permite adaptarlo fácilmente a consultas de fisioterapia, centros de masajes, estética, manicura, pedicura, asesorías, despachos profesionales, psicología, nutrición, arquitectura, coworking o cualquier actividad que requiera una ubicación estratégica y una excelente imagen.

Además, la propiedad incluye un segundo espacio independiente, situado frente al despacho principal, de aproximadamente veintitantos metros cuadrados, con acceso propio y ventana al exterior para ventilación natural. Un espacio perfecto como archivo, almacén, sala de tratamiento adicional, zona de descanso, gabinete privado o apoyo para el negocio principal.

Su excelente relación entre ubicación, superficie y precio lo convierte en una magnífica oportunidad tanto para profesionales que buscan establecer su actividad como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante alquiler.

Una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, oficinas, organismos públicos y todos los servicios, con excelentes comunicaciones y a escasos minutos caminando de las principales avenidas del centro de Alicante.

Un inmueble con múltiples posibilidades, preparado para adaptarse a las necesidades de tu proyecto.

* Información legal y económica de la compraventa.

El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.

Al tratarse de una transmisión de vivienda de segunda mano, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se aplicará conforme al tipo vigente en la Comunidad Valenciana, con carácter general del 9%, pudiendo variar en función de las circunstancias personales del adquirente y de la normativa aplicable en el momento de la transmisión. La base imponible se determinará conforme a la legislación vigente.

Salvo pacto en contrario, serán de cuenta del comprador los gastos de notaría y registro de la propiedad, conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989.

Salvo que se indique expresamente lo contrario, el inmueble se transmite como cuerpo cierto y libre de mobiliario y electrodomésticos.

La presente información se facilita en cumplimiento de la normativa de protección de consumidores y usuarios, en particular el Real Decreto Legislativo 1/2007, tiene carácter meramente informativo, orientativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones.